天猫好房&乐居买房【有问必答】每周放送，着力解决你的置业难题，本期甄选热门问答如下：
第1问：结婚前用公积金贷款买了房子，贷款没还没完，想在房产证加另一半名字可以吗？
答：不行，根据现行的政策，如贷款未结清，处于抵押状态的房屋不可以办理更名手续的。
如果想要在产权证上加上配偶的名字，必须先结清贷款。贷款结清后，需要准备夫妻双方身份证，户口本，结婚证，房产证，到房屋所在城区不动产登记中心办理夫妻更名手续即可。
第2问：开发商停工了怎样办？
答：如果工地停工了，开发商可能要延期交房了。可以去住建部门核实开发商名下该项目的监管账户，资金是否安全。看一下自己的首付款和银行发放的贷款是不是到了住建部门的监管账户里。立刻去监管部门查看项目预售款的使用情况，如果预售款被挪用了，可以申请查出保护。
如果已经延期交房的情况，可以按照购房合同的约定，要求开发商支付违约金。如果开发商因为资金问题一直没复工，建议向法院申请让开发商进入破产程序，一旦开展破产程序，法院可以组织破产清算小组，对开发商进行重组，可以让其他开发商加入，让项目重新开工。
（完）
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