乐居新媒体 贵阳讯 6月21日，贵州省招标投标公共服务平台发布贵阳市云岩区三马片区恒大轮胎厂地块控规调整论证报告争性磋商公告。

据悉，云岩区三马片区恒大轮胎厂地块项目位于云岩区三马组团，西接合肥路延伸段，东临长岭南路延伸段，北面有百花大道，南侧是贵黄路。项目现状为贵州轮胎厂厂区，规划总用地面积57.58公顷。

此次招标项目名称为贵阳市云岩区三马片区恒大轮胎厂地块控规调整论证报告，项目类型为服务，招标方式为竞争性磋商，资金预算84.10万元。

据了解，三马片区轮胎厂棚改项目很早就已启动，在2017年时曾有媒体报道称该项目的征收工作已开展许久。

而在2019年，该项目相继发布了云岩区三马组团轮胎厂地块更新改造规划方案竞争性磋商公告、拟签订约25亿元征收补偿协议，并于7月份成功爆破拆除贵州轮胎股份有限公司废弃烟囱。9月份，贵阳市自然资源和规划局发布了关于云岩区轮胎厂及周边地块控制性详细规划调整公示。

公示显示，三马轮胎厂地块位于云岩区三马组团，百花大道以南、长岭南路延伸段以西、规划的大金路北侧，地处金关村，小湾河由北至南穿过地块，总用地面积57.58公顷，计容用地面积34.07公顷，用地性质为居住用地，综合容积率4.6，兼容商业建筑面积10%。

整个轮胎厂地块分为SM-09-05-01号地块以及SM-05-03-01至011号共12块用地，包括7块居住用地，2块居住服务设施用地，1块中小学用地，1块幼儿园用地以及1块商业用地。

同年10月，贵州永浩企业管理公司以14.7亿元斩获轮胎厂片区的G（19）070、071号两宗商住用地，并打造了恒大御龙天峰项目。

随后，贵州省招标投标公共服务平台相继发布了轮胎厂厂区、周边地块一级开发房屋拆运中标候选人公示等动态。不过直至2022年4月份，轮胎厂厂区、周边地块（一期、二期）一级开发房屋拆运工程的中标结果才正式公示。

而据知情人士透露，轮胎厂棚改项目目前已拆除了厂区，但是住户区并未拆除。也许此次发布的三马片区恒大轮胎厂地块控规调整论证报告争性磋商公告，不仅能完成地块控规调整，也能再次推进该项目的建设。

注：具体项目详情及进度，请以官方公布实际为准。