正文

乐居新媒体 贵阳讯日前，贵阳市自然资源和规划局发布关于贵阳市中心城区石板组团园区单元（原合朋单元、花鱼井单元）10个地块控制性详细规划细则规划方案的公示。

据悉，本次规划细则地块原属于石板组团控规总则划定的合朋单元（SB02）与花鱼井单元（SB03），此次规划为保证石板现代商贸服务园的完整、统一，积极响应市委市政府对园区的政策、定位，规划将两个单元合并为园区单元（SB02、SB03）。规划范围：东至新寨与金竹社区相接，西至湖林支线，北抵贵安大道、摆勺村一带、南邻贵昆铁路、与贵筑社区天鹅村相望。

规划区总用地面积953.63公顷，规划城市建设用地为947.62公顷（其中符合过渡期集中建设区用地为798.88公顷）。规划建筑总量不大于1260万平方米。

其中，SB-02-01地块东至环城高速公路联络线，西至湖林支线，北至贵安大道，南至环城高速。地块用地以商业用地为主导功能，总用地面积70.1公顷，其中商业用地面积46.96公顷，地块规划计容总建筑面积79.63万平方米。

SB-02-02地块西至环城高速公路联络线，东至产业大道，北至贵安大道，南至环城高速公路。地块用地以物流、商业、居住为主导功能，总用地面积133.68公顷，其中商业用地34.22公顷，物流用地28.29公顷，居住用地24.51公顷，规划计容总建筑面积208.13万平方米。

SB-02-03地块东至石板路，西至产业大道，北至贵安大道，南至环城高速公路。地块用地以商业为主导功能，总用地面积82.75公顷，其中商业用地53公顷，规划计容总建筑面积137.74万平方米。

SB-02-04地块北至贵安大道，南至环城高速公路，东至合朋路，西至石板路。地块用地以商业、居住为主导功能，总用地面积123.19公顷，其中居住用地40.90公顷，规划计容总建筑面积198.47万平方米，其中居住用地建筑面积合计112.04万平方米（含兼容建筑及配套设施），商业建筑面积72.29万平方米，中小学建筑面积6.2万平方米。

SB-02-05地块西、北以阿哈水库二级水源保护区为界，至矿灯厂一带，东至新寨与金竹社区相接，南至贵安大道。地块用地以物流、商业为主导功能，总用地面积53.74公顷，其中物流用地16.28公顷，商业用地17.54公顷，规划计容总建筑面积67.81万平方米。

SB-02-06地块西至合朋路，东至环城高速公路与烂泥沟，北至贵安大道，南至新中广线。地块用地以居住、商业为主导功能，总用地面积99.23公顷，其中居住用地45.5公顷，规划计容总建筑面积150.8万平方米，其中居住用地建筑面积合计113.75万平方米（含兼容建筑及配套设施）；商业用地建筑30.45万平方米，中小学建筑面积3.9万平方米。

SB-02-07地块西至合朋路，北至新中广线，南至环城高速公路，东至环城高速公路与烂泥沟一带。

地块用地以商业、居住为主导功能，总用地面积88.65公顷，其中商业用地33.89公顷，规划计容总建筑面积125万平方米，其中居住用地建筑面积合计21.7万平方米（含兼容建筑及配套设施）；商业用地建筑合计68万平方米，中小学建筑面积1.5万平方米。

SB-03-01地块北至环城高速公路，南至贵昆铁路，东至产业大道，西至花石路一带。

地块用地以商业、居住为主导功能，总用地面积100.14公顷，其中居住用地17.16公顷，规划计容总建筑面积142.2万平方米，其中居住用地建筑面积合计42.9万平方米（含兼容建筑及配套设施）；中小学建筑面积0.84万平方米。

SB-03-02地块北至环城高速公路，南至贵昆铁路，东至天石路，西至产业大道。地块用地以商业、物流为主导功能，总用地面积115.08公顷，规划计容总建筑面积122.69万平方米。

SB-03-03地块北至环城高速公路，南至贵昆铁路，西至天石路。地块用地以商业、物流为主导功能，总用地面积87.13公顷，规划计容总建筑面积135.19万平方米。