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乌当组团阿栗单元1宗地块规划出炉,总建面18.9万方
来源:乐居新媒体2022-05-18 16:46:43

乌当组团阿栗单元1宗地块规划

  乐居新媒体 贵阳讯 日前,贵阳市自然资源和规划局关于《贵阳市中心城区控制性详细规划(细则)—乌当组团阿栗单元WD-13-05地块规划方案》的公示。

乌当组团阿栗单元1宗地块规划

  据悉,WD-13-05地块规划边界北至北京东路延伸段,南至阿栗花卉市场。地块以居住、商业和区域公路设施为主导功能,总用地面积 18.79 公顷,建设用地面积 17.48 公顷。规划总建筑量 18.90 万平方米,其中居住建筑总量 8.87 万平方米(含兼容建筑及配套设施),综合容积率为 1.1,居住人口 2180 人。

乌当组团阿栗单元1宗地块规划

乌当组团阿栗单元1宗地块规划

  WD-13-05地块内的道路体系为:快速路主要为新东二环;主干道为规划道路(衔接双龙大道与东二环);次干道为规划道路(衔接北京东路延伸段与双龙大道);

  由于地块人口规模达不到 5 分钟生活圈设置标准,因此地块按照居住街坊配套设施规划建设控制,规划有物业管理与服务,便利店、邮件和快递送达设施在商业建筑中设置,儿童、老年人活动场地用地面积不小于 200 ㎡,结合集中绿地设置,室外健身器械结合绿地设置。

  该宗地块共分为3宗小地块,分别为居住用地、公路用地、批发市场用地。其中WD-13-05-01为居住用地,将新建曾家坡安置房项目,用地面积2.86公顷,容积率3.1,建筑密度22%,绿地率35%。地块要求配建居委会、文化图书室、物业用房等配套。幼、小、初学校均在地块500米内,可就读白岩脚中学和白岩脚小学。

乌当组团阿栗单元1宗地块规划

  曾家坡安置房规划图

乌当组团阿栗单元1宗地块规划

  WD-13-05-02为公路用地,已建设救援与车辆服务站;WD-13-05-03为批发市场用地,用地面积5.74公顷,容积率1.2,建筑密度40%,绿地率25%。地块要求配建机动车停车场等。

  目前,车辆服务站现状已建成,阿栗花卉市场升级改造。曾家坡地块一期已建成,含4栋高层住宅和商业裙房。

乌当组团阿栗单元1宗地块规划

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