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旭辉•都会新雲项目规划公示,涉及部分楼栋户型、层数调整
来源:乐居买房2022-05-07 14:56:52

旭辉•都会新雲项目规划调整

  乐居新媒体 贵阳讯 5月7日,贵阳市自然资源和规划局发布关于青龙大道011地块项目建设项目政审审批前公示。

旭辉•都会新雲项目规划调整

  据悉,该项目为旭辉白沙关011号、012号地块建设项目 -(011号地)(推广案名为旭辉•都会新雲),申报单位为贵州昌行房地产开发有限公司,此次申报类别为建设工程规划设计方案审查及《建设工程规划许可证》。

  旭辉•都会新雲项目位于白云区青龙大道与云环中路交汇处,此次公示调整内容为A5#楼户型调整,层数由27层调整为22层,架空层调整; A6#楼户型调整,层数不变,架空层调整;A8#楼户型不变,层数由23层调整为27层;;S2-1#楼商业和S2-2#楼商业增加室外电梯; S2-7、A5#楼正负零抬高1.4m,A9#楼正负零降低0.3m。

  项目修改后经济指标为:总用地面积73652.09平方米,可计容用地面积48337.07平方米,用地性质为居住90%,兼容商业10%。绿地面积16922.56平方米,绿地率35.01%。

旭辉•都会新雲项目规划调整

  修改后总平面图

  总建筑面积196351.46平方米,计入容积率面积149844.57平方米,其中商品住宅129706.18平方米,商业设施15051.77平方米,公建配套5086.62平方米。共19栋建筑,建筑密度22%,容积率3.1,最高建筑高度79.95米,最高建筑层数27层,规划总户数1324户,停车位1506个,其中室内平面停车位1356个,室外停车位150个。

  项目规划有物业服务用房、文化活动站、快递综合服务站、幼儿园、小型多功能运动场地、体育场地等配套设施。

旭辉•都会新雲项目规划调整

修改后规划指标

旭辉•都会新雲项目规划调整

修改后效果图

  据了解,旭辉•都会新雲项目主推85㎡-110㎡户型,现在均价约8500元/㎡ 。旭辉都会新雲享受贵阳绕城高速、云环中路、同心东路、青龙大道和白金大道(数博大道)等五条城市主干道的交通便利,驾车出行较为方便;项目距离贵阳六中新校区仅50m左右,2km范围内分布有贵阳新世界未来城小学、中学、白云第七小学、高山小学、白云区实验中学、白云第六小学、白云第八小学兴农中学、白云第二高级中学等学校,教育资源丰富。

  此外,项目背靠占地约6万㎡的山体公园,公园内植被丰富,项目业主每天都能呼吸到新鲜的森林氧气,部分楼栋于家中便可欣赏到公园景观。

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