白云共大片区城更项目合作方公示,将由中交操刀,拟投资约33.85亿

2022-04-27 17:34:49|来源:乐居买房
摘要| 项目第一中标候选人为中交西南投资发展有限公司。

白云共大片区城更项目寻求合

  乐居新媒体 贵阳讯 近日,贵州省招标投标公共服务平台发布贵阳市白云区共大片区城市更新改造项目合作方采购中标候选人公示。据公示显示,该项目第一中标候选人为中交西南投资发展有限公司。

中交西南投资公司中标白云共

  据悉,贵阳市白云区共大片区城市更新改造项目范围为白云区云峰大道、白云中路、金园路及文化宫、白云公园片区围合的区域,占地面积约247.84公顷,以及相关建设项目所涉及的区域。

  项目静态投资约338544.13万元,由建设投资费用【180823.89】万元(包括工程费用【165977.32】万元、工程建设其他费用【9330.28】万元及预备费【5516.29】万元)、土地相关费用【157720.24】万元(含土地一级开发实施单位2%管理费)。

白云共大片区城更项目寻求合

  合作范围内片区开发的具体内容为:项目整体开发策划、土地征收、房屋征拆、土地平整、安置房建设、旧改提升工程、基础设施及公服配套建设、片区综合运营维护管理及产业引导培育等。

  项目分三期开发,其中:一期为文化宫地块、BY-08-03-02地块和BY-08-03-07,同时,改造温州城旁小区;二期为BY-08-03-03、BY-08-03-06、BY-08-02-08和BY-08-02-09,同时改造七冶居民楼和90年代老旧小区;三期为BY-08-02-06、BY-08-03-04及BY-08-03-05,同时改造西南家具城小区。具体地块出让面积如下图:

白云共大片区城更项目寻求合

  该项目合作方式及期限为丙方(贵阳白云城市更新发展有限公司)通过公开招标方式引入乙方,入股丙方,项目公司组织本项目实施,项目合作期限暂定为7年(建设期5年 )。项目采用总体规划与分期建设相结合原则,实行整体策划、分步实施、滚动开发、封闭运作。根据规划区域特点和功能、市场需求、土地供应等因素,综合考虑项目开发成本及收益平衡的前提下,确定合理的开发建设计划。

  据了解,目前共大片区城市更新项目已经发布过多则信息。其中共大片区棚户区城中村改造新世界安置点建设项目规划于去年8月18日发布。

  根据规划信息,白云区共大片区棚户区城中村改造新世界安置点建设项目总用地面积为167156.53平方米,绿地面积为41836.47平方米,绿地率为35%;

白云区共大片区棚改新世界安

  总建筑面积为553455.74平方米,计容建筑面积418181.59平方米,建筑密度23.95%,容积率3.5,最高建筑高度为99米,最高建筑高度为33层,总建筑栋数为25栋。规划总户数3414户,停车位4150个,其中室内停车位3736个。

白云区共大片区棚改新世界安

  项目公建配套方面有幼儿园2所、托老所、农贸市场、便利店、综合快递服务站、卫生站、社区邮政服务站、文化活动站、活动场地等。

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