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  乐居新媒体 贵阳讯 近日，贵州省招标投标公共服务平台发布了中铁阅花溪项目A组团4-9#、13-34#、AS1#、AS5#、A35#号楼工程监理和中铁阅花溪项目A组团AS1#楼工程施工等两则中标候选人公示。

  据悉，中铁阅花溪项目A组团项目业主为贵阳中铁澄丰置业有限公司，建设资金来自单位自筹资金，项目出资比例为100%。项目建设地点位于贵阳市花溪区，东临花溪大道，南接贵州大学东校区。

  此次中铁阅花溪项目A组团4-9#、13-34#、AS1#、AS5#、A35#号楼工程监理第一中标候选人为中泰天顺集团有限责任公司，投标价格220 万元，工期/交货期为900 天 。

  项目总建筑面积约为20万平方米，最终面积以规划证面积为准。建设内容包括但不限于土石方及支护工程、桩基工程、结构工程、建筑装饰装修工程、暖通空调及给排水工程、强弱电工程、幕墙工程、电梯工程、消防工程、水、电、热力、天然气、煤气、雨水、污水、通讯、园林绿化等配套工程及室外环境工程、材料及设备采购等。

  中铁阅花溪项目A组团AS1#楼工程施工第一中标候选人为中铁五局集团建筑工程有限责任公司，投标价格49362689.54 元，工期/交货期为120 天。

  AS1#楼总建筑面积约为3100㎡，最终工程量以实际为准，建设内容包括但不限于施工图纸所示的边坡支护、基础（含抗浮桩基及锚杆、抗浮板）、土建工程、钢结构工程、幕墙工程、外立面装饰装修工程、室内装饰装修（含精装修工程）、安装工程、消防工程（包括室内外）、管网工程（包括室内外）、窗、门、外立面、栏杆、挡墙以及专业工程中随主体结构预留、预埋的铁件、暗配管、接线盒、及穿带线等施工图纸设计规定的全部工程内容，具体内容及各专业施工界面详见图纸及工程量清单。

  资料显示，贵阳中铁澄丰置业有限公司由中铁置业集团贵州有限公司和贵阳花溪城南置业有限公司分别持股95.00%、5.00%。自去年9月份以来，贵阳中铁澄丰置业有限公司斥资约32.98亿元，相继拿下GD〔21〕019、GD〔21〕020号、GD〔22〕001号等三宗地块，地块总面积超32.39万方，用以打造中铁置业西南公司的第十一号作品中铁阅花溪项目。

  今年4月12日，贵阳市公共资源交易中心发布筑公资告〔2022〕地字第030号挂牌出让公告，位于花溪区溪北街道办事处的G〔22〕016号商住用地挂牌出让。

  G（22）016号地块位于贵阳花溪区溪北街道办事处董家堰居委会，北至沪昆铁 路、南至航天路、西至万达路、东至花溪大道，土地级别为住宅五级、 商业五级。地块总用地面积 6943 平方米，实际出让面积 6300 平方米， 市政道路用地 643 平方米。计容建筑面积 19530 平方米。

  规划用途为商住用地，其中住宅 95%，商业 5%。规划容积率≧1.0、≦3.1，建筑密度≦30%；绿地率≧ 25%，兼容 5%商业，该宗地块起始楼面地价为3700 元/平方米，将于5月18日 15:00公开出让。

  该宗地块其它出让要求：

  1、该地块需与花溪区十和田地块城市更新改造项目（棚户区改造项 目）A 地块（GD（21）019）、B 地块（GD（21）020）、C 地块、D 地块（GD（22）001）统一规划。

  2、该地块与花储-2021S-01-01-02、03、04、05、06、07、08 地块 及花溪区十和田地块城市更新改造项目（棚户区改造项目）A 地块（GD （21）019）、B 地块（GD（21）020）、C 地块、D 地块（GD（22）001） 若为同一竞得人，则该竞得人须按照要求配建 01-07-02 地块中九年制学校（小学 45 班、初中 21 班），该学校地块由属地政 府向竞得人提供净地,最终配建面积以审定批准的规划设计方案为准， 建成后须无偿移交给属地政府或属地政府指定的接收单位。

  若各地块为 不同竞得人，则各竞得人须按竞得地块的计容建筑面积占总计容建筑面 积（面积约 1273332 平方米）的比例分摊 01-07-02 地块九年制学校（小 学 45 班、初中 21 班）建设费用。

  从上述信息来看，G〔22〕016号地块或作为中铁阅花溪项目后续用地，被中铁置业竞得。