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贵阳市中心一环内，有一个楼盘，由7栋摩天大楼组成的城市地标建筑——碧桂园·贵阳中心，作为贵阳市中心的稀缺楼盘，项目综合品质如何？有哪些优缺点？值得买吗？天猫好房测评师带你走近项目，一线视角实勘测评。

项目亮点

市中心地段 区位优

碧桂园·贵阳中心位于主城区一环内，周围资源富集，入率高，城市名片级作品，产品稀缺。

豪宅作品 轻奢居住

项目集住宅、380m城市地标写字楼集商业为一体，电梯入户，配套游泳池、停机坪，居住轻奢。

名企背书 精装交付

项目由碧桂园集团全资打造，住宅以大户型为主精装修交付，且目前为现房在售，省心入住。

适合人群：适合喜欢居住在市中心一环内，资金充裕，且对居住品质有要求的精英改善一族。

价格分析

碧桂园·贵阳中心在售产品为高层住宅和公寓产品，主推建筑面积约127㎡-552㎡的改善高层，精装交付，均价约为25000元/㎡；公寓主推建面约45㎡-130㎡的Loft公寓，均价约为14000元/㎡，毛坯交付，同板块高层住宅均价在12000元/m²左右，二手房方面，区域内的二手房均价约为9500元/m²。

离项目较近的是融创·国宾道，高层均价约为14000元/㎡，位置稍逊本项目，相比之下，项目价格虽贵，但也合理。

点评：碧桂园·贵阳中心地处主城一环内，周围配套齐全且成熟，住宅用地日益稀缺，项目定位城市高端改善产品，临河喷水池商圈和大十字商圈，双地铁环绕，未来可期。

楼盘规划

碧桂园·贵阳中心项目由碧桂园集团全资打造，位于贵阳主城区一环内花溪大道、瑞金南路与人民大道的交汇处；总占地99亩，总建面约78万㎡，打造7栋摩天建筑，集380m城市地标写字楼/泳池+汽车入户豪宅/3.6米层高云墅大平层/5.5m层高天幕loft公寓和16万㎡shopping mall为一体的西南城市地标新名片。

项目目前在售高层住宅2#、4#楼，主推建面约127㎡、140㎡、160㎡、280㎡、552㎡阔景华宅，层高3.6m，均为精装现房交付，其中2#楼3梯1户，单价约为30000～38000元/㎡；4#楼33楼以下7梯6户，33楼以上7梯5户，单价约为20000~25000元/㎡。

5#楼为公寓，层高5.5m，11梯20户设计，在售面积为45㎡、96㎡、116㎡、130㎡，单价约为11000~17000元/㎡，毛坯现房交付。

点评：碧桂园·贵阳中心主推大户型的精装修住宅，视野良好，带私家游泳池，有独立车位电梯入户，贵阳首个天际停机坪，规划有16万㎡的商业中心，品质轻奢。

户型分析

碧桂园·贵阳中心目前在售户型分为住宅和公寓，住宅主推建面约127㎡、140㎡、160㎡、280㎡、552㎡的阔景大户型，层高3.6m，精装修；公寓主推建面约45㎡、96㎡、116㎡、130㎡的Loft，5.5m的层高，毛坯交付。

A户型：建面约140㎡三室两厅两卫

户型解读：户型方正全明，采光良好，主卧套房式设计，品质好；明厨明卫，视野开阔，客厅连接生活区，宽敞明亮，活动空间变大，整个户型布局科学，动线规划合理，动静分区。

点评：碧桂园·贵阳中心住宅户型以大户型的3-5房为主，户型宽敞明亮，电梯入户，有游泳池，品质感十足，比较适合资金充裕的改善3-5口之家居住。

交通出行

地铁：碧桂园·贵阳中心距离地铁1号线河滨公园站约300m。乘坐1号线往北可前往喷水池、贵阳北站和观山湖区方向；往北经2站为喷水池站，在喷水池站可换乘2号线，往东可前往省医和龙洞堡飞机场方向，综合来看，项目地铁出行比较方便。

公交：碧桂园·贵阳中心位于贵阳市中心内，周围公共交通资源丰富，出行方便，1km范围内有10余个公交车站，220余条公交线路经过。

距离项目较近的公交站为次南门公交站，距离约120m，有1路、4路、15路、16路、17路、20路、22路、夜间1路、夜间3路、237路...多条公交线路停靠，通达全城，无论白天还是晚上出行都很方便。

自驾：碧桂园·贵阳中心位于瑞金南路上，周围皆为城市主干道，北连花溪大道北段，南接人民大道，1km内可上中环、浣纱路和解放路，交通发达，自驾出行方便，但由于地处主城中心地段，早晚高峰可能会出现堵车现象。

其中人民大道是最新规划开通是城市主干道，贵阳城市强省会战略下的城市新中轴，双向8车道设计，路面宽阔，贯穿市区南北，沿人民大道可往北前往黔灵山公园方向，往南则为花溪方向。

点评：碧桂园·贵阳中心距离地铁1号线河滨公园站仅百米左右，地铁出行方便，通勤有保障，同时区域内的地铁沿线经济发达，商业繁华，带动楼盘价值上升。

周边配套

教育资源：碧桂园·贵阳中心周边教育资源丰富，3km内有30余所小、初、高中， 一站式教育，诸多公立民校都坐落于旁，省实验中学，贵阳九中，贵阳八中等优质教育助力成长。

医疗配套：碧桂园·贵阳中心周围医疗资源比较丰富，可便捷满足项目业主医疗需求。3km范围内有10余个医院，其中三级甲等大型医院就有：贵州省人民医院（1.9km）、贵阳市妇幼保健院（500m）、贵阳市第一人民医院（600m）、贵州医科大学第一附属医院（2.1km）。

商业配套：碧桂园·贵阳中心自带约16万㎡的shopping mall商业区，集购物、奢侈品、餐饮，娱乐、酒店以及写字楼为一体的大型商业中心。

此外，喷水池商圈、大小十字商圈、大西门商圈、逸天城商圈，鸿通城商圈，花果园商圈等9大商圈环伺项目，商业十分繁华。

公园配套：碧桂园·贵阳中心紧邻河滨公园，河滨公园是贵阳市历史悠久的公园之一，内拥大型游乐设施和特色景观，周围人群众多，深受贵阳人民喜爱。此外，项目距离贵阳筑城广场约300m，筑城广场是贵阳是中心的地标，周围分布贵州电视台、民族文化宫、海关大厦等城市地标建筑；距离贵阳“母亲河”——南明河约400m，河畔景色也十分美丽。

点评：碧桂园·贵阳中心定位城市高端改善住宅，周围配套资源富集，临河滨公园而居，9大商圈环绕，自带大型商业区，大型三甲医院多且近，地属贵阳老城区内，享老城繁华生活。