乐居新媒体 贵阳讯 周泓伶  3月22日，贵阳市自然资源和规划局发布关于《贵阳市中心城区控制性详细规划——观山组团》金麦单元GS-01-02(1)地块细则规划方案的公示。

  据悉，GS-01-02(1)地块北至观山湖区行政区界，南抵金朱西路，东临宾阳大道，西至环城高速。

  地块规划以居住、中小学用地为主。总面积109.42公顷，其中居住用地(R)面积11.92公顷；中小学用地(A33)面积16.16公顷。规划建设容量不大于60万平方米，居住人口0.8万人，综合容积率1.87。

  其中，GS-01-02(1)-01地块为商业用地，规划用地面积0.77公顷，容积率2.5，建筑密度≤35%，绿地率≥30%，建筑高度≤50米；

  GS-01-02(1)-03地块为居住用地，规划用地面积8.00公顷，容积率2.5，建筑密度≤24%，绿地率≥35%；

  GS-01-02(1)-04地块为居住用地，规划用地面积3.92公顷，容积率2.5，建筑密度≤24%，绿地率≥35%，配建有12班幼儿园；

  GS-01-02(1)-05地块为中小学用地，地块规划为12班小学，规划用地面积1.12公顷，容积率0.8，建筑密度≤25%，绿地率≥35%，建筑高度≤24米；

  GS-01-02(1)-07地块为中小学用地，地块规划为72班高中，规划用地面积15.05公顷，容积率0.8，建筑密度≤25%，绿地率≥35%，建筑高度≤24米

  此外，该地块公共服务设施配套：（1）教育配套：配套1所幼儿园，共15 班，满足幼儿园教育配套需求；配套12班小学1所（金麦-04小学），满足地块小学教育配套需求；初中由金麦单元GS-01-01地块内金麦-05初中（48班）解决，满足地块中学教育配套需求；

  （2）生活圈设施配套：落实导则分配的1个五分钟生活圈，并落实相应设施；

  交通及市政设施配套：（1）交通设施：包括有轨电车T4线、共享单车停放点等交通设施。

  （2）市政设施：包括110KV宋湾变、雨水调蓄池、污水处理站、生活垃圾分拣收集点、公共厕所等市政设施。

  ‍