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    乐居买房讯  2021年4月13日，贵阳“强省会”五年行动誓师大会召开，会议印发了《贵阳市实施“强省会”五年行动方案》。

  清镇市召开“强省会”行动新闻发布会

  方案明确了2025年贵阳目标：成为首位度更高的省会城市，而作为与贵阳无缝衔接的“卫星城”——清镇，也在“强省会”的目标下需突破常住人口75万、服务人口突破85万。

  人口的激增，带来的就是几十万套房子、几千万平米的潜在需求量...大量人口的增加，利好城市发展和壮大的方方面面，清镇的楼市也成为当下议论火热的话题。

  楼市一跃而上！房价十年翻番

  作为贵阳的西大门，尽管从贵阳老城区到清镇市的距离仅有22公里左右，但在以前，贵阳人去一趟清镇，唯有通过贵黄公路才能到达。交通的不便，也阻碍了贵阳与清镇的“交往”。

  2011年，清镇房价还处在“3”字头，房价为3031元/㎡。随着城市发展不断推进，此后几年时间，清镇市住宅成交节节攀升，房价一路上扬，进入2015年以来，清镇楼市持续火爆，成交量月涨幅几乎都在10%以上、年涨幅每年都超过20%。

  到2020年，清镇房价早已稳稳站上了7字头，均价达了7469元/㎡，这个房价相对于十年前来说，整整翻了一番还要多，增加了146.42%，个别优质项目的价格甚至超过了10000元/㎡。

  数据来源：极速智迅

  2020年的清镇楼市，不管从供、销、价上面，都呈现大幅上涨。供应住宅面积，环比上涨47%，销售面积环比上涨49%，房价环比上涨14%。尽管2021年面对疫情冲击，经济下行，调控趋严，但清镇楼市向稳向好的局面依然未变。

  数据来源：极速智迅

  这一年，清镇成为贵阳新房市场热点区域，红盘“四季贵州”坐稳2020年度住宅成交冠军宝座，以年度销售2434套，销售面积23.84万㎡，销售额17.97亿元笑傲江湖，紧随其后的便是广大城、中铁云湾、新城吾悦广场等等。

  相关人士表示，清镇楼市的起飞，和清镇定位于与贵阳、贵安新区同城化发展的理念分不开，随着相关硬件配套设施的逐渐完善落地，清镇的区位、交通、人口优势也将进一步凸显，楼市还将进一步升温。

  房企争相布局！文旅名片耀眼

  这些年，清镇楼市的发展取得了不小的成绩，土地出让常年位居全市各区前列。

  在进驻房企上，除了四季贵州、广大城、中环国际等本土房企外，清镇还吸引了中铁置业、金茂、旭辉、金地、碧桂园、新城控股、蓝光地产、东原地产、华夏幸福等全国知名的品牌房企，百花齐放的态势愈发明显。

  目前清镇在建在售项目中，多个项目均定位为文化旅游项目，其鲜明的文化特色在贵州省内独树一帜。

  四季贵州俯瞰一览

  四季贵州根据时令特点开发出山地温泉、极地冒险水世界、高尔夫练习场、滑雪场（规划中）等诸多时尚元素项目，更是成为了清镇文旅特色品牌的一张靓丽名片。

  19年来此旅游的谢女士，一眼便喜欢上了这里，她说自己天生喜欢旅游，钟情于离尘不离城的生活，既能共拥都市繁华，也能独享安静。项目就在清镇市新城区最中心位置，主干道百马大道和观清路贯穿小区，小区紧邻商业综合体吾悦广场，小区内幼儿园、小学、初中都有，清镇市第一人民医院就在水乐园对面，生活配套都非常齐全。

  如今，融入清镇的人越发增多，清镇的文旅特色越发鲜明，在“乡愁贵州”、“时光贵州”“寻味贵州”、“四季贵州”的交相辉映下，这些特色品牌名片讲述的故事越发生动，文旅项目也将越发深入人心。

  楼市大有可期！谁将成为佳选？

  如果说，过去几年的清镇楼市已然驶入了发展快车道，那如今的清镇楼市，随着项目数量和质量的迅速提升，注定将开启新一轮高度和周期。尤其是随着贵阳市强省会的步伐逐渐加快，撤“县（市）”升“区”进程提速，

  清镇将在基建、城建、交通、教育、投资等多方面，享受到越来越多的城市发展红利。它对楼市最大的影响，就是购房者在清镇买房，可以享受到和在贵阳其他区买房一样的公共服务和城市资源。

  在这样的情况下，首当获益的，肯定是购房者。那在形形色色的项目中，又当如何置业？

  首选位置核心、路网发达、教育保障、医疗便利、配套全面的生态大盘。

  四季贵州作为3000亩城市中心的文旅大盘，是贵州省级重点项目（《2016年贵州省重大工程和重点项目名单》），也是清镇市政府重点打造的PPP项目。总共分七期开发，总规划户数约20000户，未来容纳人口约60000人，是集旅游、居住、休闲、商业为一体的“多元化人居文旅大城”。

  四季贵州规划一角

  而四季贵州·椿棠府作为四季贵州的地产板块，占地约2000亩，整个项目位于清镇市规划建设的新城区最中心位置，通过百马大道，金马大道，通往清镇市老城区和贵安高铁站，选择观清路或高速公路，可快速到达观山湖、贵阳北站及机场。

  教育配套上，项目周边的公立学校有时光实验小学、时光社区幼儿园、清镇市一中、清镇市第二中学教育集团银河世纪学校，私立学校有北大培文、北大贵阳附属实验学校、博雅国际实验学校，完全能满足业主适龄子女就读需求。

  商业配套上，清镇唯一商业综合体“吾悦广场”及杉杉奥特莱斯位于项目周边，

  极为可贵的是，清镇市第一医院就在项目一侧，对于家里有医疗需求的人来说，绝对是佳选。

  可以说，红盘“四季贵州”的交通、商业、教育、医疗、旅游等配套一应俱全，作为贵阳市政府支持的重点文旅项目，也必将引领清镇未来的人居典范，成为清镇乃至贵阳的人居标杆。（完）