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  乐居新媒体 贵阳讯 近日，贵阳市自然资源和规划局发布贵阳市白云区青龙大道右侧86.7亩总图行政审批批前公示。

  据悉，该项目的申报单位贵州展大恒品房地产开发有限公司，由红星控股、飞洋集团联合出资成立，将打造涵盖多维业态、青年互动互动社区、全龄教育、九大生活服务、定制精装等内容的住宅项目。

  项目位于白云区同心路与青龙大道交汇处，总用地面积88332.13平方米，绿地面积20642.47平方米，可计容用地面积57807.93平方米，兼容10%商业用地。规划总建筑面积242562.17平方米，计入容积率面积166859.38平方米，其中商品住宅139601.02平方米，商业设施16685.96平方米。

  规划绿地率35.71%，建筑密度23.99%，共22栋建筑，容积率2.89，最高建筑高度97.15米，最高建筑层数32层。规划总户数1483户，总停车位1618个，其中室内平面停车位1457个，室外停车位161个。

  公建配套方面，规划有托老所、社区卫生服务站、公益性农产品销售网点、综合快递服务站、社区邮政服务站等，此外，还配置有9处体育活动场地，共5226平方米。

  据了解，2021年6月23日，贵州展大房地产开发有限公司以5.02亿元竞得该项目用地，成交楼面价为3005元/㎡，成交面积57807.93平方米（约86.71亩）。

  而从此前项目方发布的宣传海报来看，项目户型建面约为65-175㎡，其中65-108㎡为灵动高层，95-110㎡为百变跃层，125-175㎡舒阔洋房。

  另据悉，该项目（即G〔21〕047号地块）毗邻七彩湖公园，交通方面以规划中的青龙大道和同心西路为主，周边2公里内有白云二小、兴农中学、白云区友爱医院、白沙关社区卫生服务中心、福万家购物广场等配套设施。附近新房均价约8500元/平方米，二手房均价约8000元/平方米左右。

  此外，去年5月13日，贵阳市自然资源和和规划局发布了地块对面的尖山单元规划公示，单元规划总建筑量680万平方米，其中新增建筑量439.46万平方米，保留建筑量240.54万平方米，拆除建筑231.03万平方米。居住建筑总量406.52万平方米，净容积率2.27，居住人口6.5万人。配建社区服务中心（与街道办事处、司法所联合建设）、复圣书院、鸡场街文化活动中心、中型多功能运动场地、贵阳市白云区医院、白云区中心养老院、白云区第十三中学等公建设施。

  其中，距离该项目较近的白云二小地块将规划多个住宅、商业地块以及鸡场文化活动中心；在七彩湖周边还将规划一所白云区第十三中学。