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  乐居新媒体 贵阳讯 3月14日，贵州省招标投标公共服务平台发布冒沙井地块城市更新改造项目征收拆运工程施工招标公告。

  据悉，冒沙井地块城市更新改造项目位于云岩区与乌当区交界，新添立交东北角，南临新添大道、西至中环路，根据前期摸底数据，该项目红线范围内涉及房屋总建筑面积约为8.8万㎡，全部为农房、厂房。需对农房、厂房进行拆除清渣，拆除清渣至地面标高±0。（备注：以上建筑面积为暂定数据，最终数据以实际征收签约面积为准）。

  此次招标范围为项目被征收户的房屋拆运工程，计划工期15天。

  据了解，2021年12月17日，贵阳云岩贵沙井城市更新项目建设有限公司以103986.942745万元竟得冒沙井地块，成交面积 59243.38 平方米，成交楼面价为4250元/平方米。

  地块部分要求如下：

  1、竞得人须按云岩区人民政府要求提供住宅、商业用房用于回迁安置。云岩区以商品住宅回购单价 8500 元/平方米回购 56212.1765 ㎡的住宅物业，商业回购单价 8500 元/平方米回购 25000 ㎡的商业物业。

  2、成品住宅应按照《省人民政府关于加快推进成品住宅建设的指导意见》（黔府发〔2016〕18 号）要求进行建设。

  3、新建住宅配建停车位应 100%建设充电设施或预留建设安装条件，大型公共建筑物配建停车场、社会公共停车场建设充电设施或预留建设安装条件的比例不低于10%。

  而从去年6月9日贵阳市自然资源和规划局发布的冒沙井街区地块规划条件调整方案来看，01-01-02（调）地块（冒沙井地块）容积率小于等于4.5，建筑密度小于等于36%，绿地率大于等于25%，兼容商业建筑小于等于20%。01-01-06（调）地块用地性质调整为交通枢纽用地。

  从地块区位来看，地块对面就是云岩区万达广场，商业氛围浓厚，能够满足居民日常购物需求；交通方面有中环路东段、新添大道南段两条主干道交汇，可通达云岩、乌当等区域，此外，地块周边还有地铁3号线茶店站、顺海站两个地铁站点。

  两公里范围内，有贵州省第二人民医院、贵州省妇幼保健院、贵阳东方骨科医院等医疗设施，学校方面有贵阳中天中学(花园校区)、中天北京学校、贵阳市茶店小学、贵阳市盛世中学以及贵阳市乌当中学。地块周边有恒大雅苑、中天花园等完善住宅区，还有贵州省植物园等绿地场所，距离乌当区人民政府也比较近。