在一年一度的315消费者权益日到来之际，天猫好房&乐居贵阳面向广大网友进行调查，征集问题。您在租房、买房、住房或是在房产相关消费的过程中遇到的任何问题，都可以反馈给我们，我们会持续对问题进行整理、报道。
同时，我们还邀请了专业律师倾力助阵，为您所遭遇的维权难题指点迷津，共同让行业生态更加阳光。
日前，平台接到多个网友咨询关于“买精装房遇到货不对板应该怎么办？”的问题。对此，我们咨询了专业处理房产类纠纷的律师，律师回复如下：
一般情况下，精装修房会有一份清单，业主收房前一定要查看房屋实际装修情况是否和清单目录相符合。如果是毛坯赠送装修的，也应该有一份精装协议，协议上也会对装修的类目、用料、双方责任有一个明确的界定。
遇到这种货不对板的情况，首先核对一下双方签订的合同，如存在违背合同的情况，则依据合同协定的情况处理。
温馨提示一下，如果是购买毛坯赠送装修的情况，业主验收精装时，最好找一个专业的验收团队，出具一个专业的验房报告。
因为这种情况下，该房子在住建局的备案的是毛坯房，相关部门在组织工程验收的时候，仅会对房屋的毛坯房状态进行验收，而不会对房屋后续的装修进行验收。也就是说，房屋的装修质量都不属于相关部门的监管范围内。所以我们也提醒消费者，在购买房之前应该提前关注房屋这方面情况，精装修的房屋需要业主在签订购房合同和装修合同的时候，明确约定房屋的装修标准，如装修的材料、装修工艺等内容，以及如果出现装修质量问题，开发商应当在一定期限内进行相应整改，逾期完成整改，需要承担相应的违约责任等。同时，对于装修质保期的起算时间也建议要关注，在双方验收通过之后再开始起算质保期。
如出现问题时，也更方便大家维权。
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