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订金和定金有什么区别?搞清楚了再交!
来源:乐居买房2022-03-03 18:57:24
摘要
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订金和订金有什么区别?你分的清楚吗?

定金:是指当事人双方为了保证债务的履行,约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保,定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的20%。

定金合同要采用书面形式,并在合同中约定交付定金的期限,定金合同从实际交付定金之日起生效。债务人履行债务后,定金应当抵作价或者收回。

给付定金的一方不履行约定债务的,无权要求返还定金;收受定金的方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。

订金:根据我国现行法律的有关规定,其不具有定金的性质,只是单方行为,不具有明显的担保性质。

交付订金的一方主张定金权利的,人民法院不予支持。一般情况下,交付订金的视作交付预付款。

交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时,不发生丧失或者双倍返还预付款的后果,订金仅可作损害赔偿金。

现在,你明白了吧?交钱时,一定要确定签字是订金还是定金哟,不然退钱时可就退不回了

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