乐居买房讯(编辑 番茄)据克而瑞贵阳数据显示,贵阳近期楼市环境逐步宽松,顾客购房信心回升,本周商品住宅市场供销总量齐升。上周贵阳主城多个项目推出促销活动,商品住宅成交均价微跌。
商品住宅方面,贵阳上周(2022.2.21-2.27)供应4.62万方,供应总量环比大涨62%,房企销售信心增加,推货速率持续加快;上周成交5.94万方,成交总量环比上升10%,受近期楼市环境逐步宽松影响,顾客购房信心回升,刚需购房需求持续,成交体量持续上升。
均价走势方面,上周贵阳成交均价10213元/㎡,成交均价环比微跌1%,近三周成交均价持续低位波动,房企促销力度节后明显加大。
存量方面,上周贵阳商品住宅市场持续供不应求态势,持续低去化速度导致去化周期延长至147.2周,上周库存量646万方,市场呈现供不应求态势,存量微减。
据铭腾机构数据显示,在住宅成交方面,3月第二周贵阳核心区备案量占比近6成,花溪、经开、白云及乌当区占4成。位于花溪新城板块的碧桂园·印象花溪成交金额0.35亿元,排名首位,二、三名分别是位于三马板块的电建云岩赋,成交金额0.31亿元;位于金竹板块的龙湖景粼天著,成交金额0.3亿元。
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