** 2月18日,贵阳市自然资源和规划局发布关于《中心城区制性详细规划(观山组团)—GS-02-02(2)—41地块》细则优化调整的公示。
据悉,本次GS-02-02(2)地块北至兴筑西路、南至苏州路、东至云潭南路、西至商城东路。
地块用地以居住、公共服务为主导功能,地块总用地面积327.56公顷,其中居住用地62.46公顷。
公共管理与公共服务设施用地115.62公顷,地块规划计容总建筑面积311.38万平方米,地块规划人口3.33万人。
其中,GS-02-02(2)-41地块位于观山组团商贸单元东侧,西临次干道昆山路(40m),南抵次干道石林西路(60m),东靠主干道云潭南路(60m),
指标调整为:地块总用地面积27.53公顷,地块性质为高等院校用地,调整后取消学院路(36m)穿过地块内部的部分路段。容积率为1.4,绿地率≥35%,建筑密度≤25%,建筑限高为80米。
动态调整后,根据城市规划管理需要,在满足相关法规、技术规范及城市风貌景观要求的前提下相邻地块可统一规划,指标可综合平衡,居住及配套建筑、商业建筑、商务建筑计容建筑面积不变。
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