乐居买房讯 据克而瑞贵阳发布的楼市周报,上周(2月7日-2月13日)贵阳商品房市场供销持续低位,成交均价微跌,去化周期延长至159.5周。
据了解,上周贵阳商品房供应0.76万方,供应总量持续低位,住宅市场主导供应;上周成交3.01万方,节后市场成交体量微增,但市场去化速度仍处于低位;上周成交均价为10067元/平方米,成交均价环比微跌。
具体到商品住宅方面,上周贵阳商品住宅市场供供跌销涨,成交均价回跌,市场行情持续趋冷,去化周期延长至122.0周。
据了解,上周贵阳商品住宅供应0.76万方,供应总量环比微涨,房企推货量持续走低;上周成交2.76万方,节后售楼部重新开张,成交体量微增;上周成交均价10222元/㎡,高品质项目成交份额下降致成交均价环比小幅下滑。
分区域来看,上周观山湖区成交总量领先,但成交总量仅1.17万方,成交均价10750元/㎡,各区域成交量齐低,乌当区部分高品质产品在售拉高区域成交量价,整体市场持续冷清。
在去化周期方面,上周贵阳商品房库存1229万平方米,市场持续供不应求态势,存量微减,去化周期延长至159.5周。
数据来源:克而瑞贵阳
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