乐居买房讯 2月14日,据铭腾机构数据显示,2月第2周(2022年2月7日-2月13日)贵阳成交面积2.66万方,其中位于观山湖区的保利大国璟以0.36亿元成交金额排行第一、位于新花溪区的美的璟悦风华以0.33亿元排行第二、位于观山湖区的万科翡翠公园以0.2亿元排行第三。
据悉,保利大国璟在住宅成交金额榜排名第一,项目位于观山湖区兴筑西路(斗篷山公交车站旁),占地面积达223000平方米,总建筑面积为726000平方米,周边辐射有奥体商圈、西南商贸城商圈、世纪城商圈;项目内还规建有特色商业街,外部有万达广场、华润万象汇、贵阳喀斯特城市广场、世纪金源购物中心、西南国际商贸城;三大山体公园、四周拥有多条公交车路线、周边还配有贵阳一中、贵阳三中、金阳一小、贵师附小以及贵阳市第二人民医院、贵州省人民医院等。项目建筑类型主要为板楼,多层,高层,规划户数4999,共有1400个车位,车位配比约1:1,该项目由保利物业管理。
保利大国璟目前主要产品为高层和洋房,洋房主推建面约132㎡-140㎡的4房,均价约14500元/m²;高层主推建面约101m²-128m²的3-4房,均价约为10500元/m²。
美的·璟悦风华位列成交金额榜第二位,项目位于贵阳经开区长江路19号,临近地铁1号线长江路站,万达广场、万科广场、海纳广场等三大商圈环伺在侧,毗邻省级示范中学,引进南明小学、贵阳十八中、九二五医院,贵阳贵航医院等医疗、教育资源。建筑面积约63000㎡,容积率约2.52,绿化率约25%,整个项目分为三期开发,共13栋楼,约1400户。
美的·璟悦风华目前在售的是一期高层和跃层小洋房产品,高层户型建面约98-124㎡,房源折后均价约9200元/㎡-11000元/㎡。
万科翡翠公园位列成交金额榜第三位,项目位于观山湖区林城西路与宾阳大道交汇处,临近地铁1号线老湾塘站和环城快铁金阳站,周边还有宾阳大道、金朱西路、观山西路、云潭北路等城市主干道;是万科在贵阳打造的地铁TOD项目之一;项目容积率仅2.5,绿化率高达30%。
目前项目在售翰林组团、鸣翠组团。其中翰林组团户型建面约93-116平方米,均价约11055元/平方米;鸣翠组团户型建面约108~140平方米,均价约为12000元/平方米。
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