乐居买房讯 据克而瑞贵阳发布的楼市周报,上周(1月17日-1月23日)贵阳商品房市场供销齐升,成交均价微幅下跌,去化周期延长至125.9周。
据了解,上周贵阳商品房供应9.87万方,供应总量环比上升,住宅市场仍主导供应,商业市场份额上升;上周成交10.68万方,成交总量环比小幅上升,市场去化速度回暖;上周成交均价为8810元/平方米,成交均价环比微跌,成交均价不足9000元/㎡,市场跌价明显。
具体到商品住宅方面,上周贵阳商品住宅市场供应总量环比大涨,成交量价齐升,市场热度略升,去化周期延长至94.7周。
据数据显示,上周贵阳商品住宅供应9.50万方,供应总量环比大涨,房企节前加快推货频率;上周成交5.93万方,成交总量环比微增,成交均价10525元/㎡,高品质项目成交份额增加致成交均价环比小幅上涨。
分区域来看,上周观山湖区成交总量领先,成交总量5.36万方,但成交均价仅7464元/平方米,乌当区部分品质产品在售拉高区域成交量价,除观山湖区外各区域成交体量均在1万方左右,市场较为冷清。
在去化周期方面,上周贵阳商品房库存1238万平方米,市场持续供过于求态势,存量微减,去化周期延长至129.9周。
数据来源:克而瑞贵阳
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