乐居买房讯 据克而瑞贵阳发布的楼市周报，上周（1月10日-1月16日）贵阳商品房市场供销齐升，成交均价大幅下跌，去化周期缩短至118.9周。
据了解，上周贵阳商品房供应6.82万方，供应总量环比微升，住宅市场仍主导供应，商业市场份额上升；上周成交7.42万方，成交总量环比小幅上升，市场去化速度回暖；上周成交均价为8943元/平方米，成交均价环比大幅下跌，成交均价已不足9000元/㎡，市场跌价明显。
具体到商品住宅方面，上周贵阳商品住宅市场供应总量小幅下滑，成交量涨价跌，市场热度略升，去化周期延长至92.9周。
据了解，上周贵阳商品住宅供应4.72万方，供应总量环比小幅下滑，房企减缓推货频率；上周成交4.57万方，成交总量环比微增，成交均价10316元/㎡，高品质项目成交份额减少致成交均价环比小幅下滑。
分区域来看，上周观山湖区成交总量领先，但成交均价仅9663元/平方米，乌当区部分品质产品在售拉高区域成交量价，各区域成交体量均在1万方左右，市场较为冷清。
在去化周期方面，上周贵阳商品房库存1239万平方米，市场持续呈现供过于求态势，存量基本持平，去化速度回升致去化周期缩短至118.9周。
此外，上周贵阳新开盘2个项目，分别位于云岩区及观山湖区，均推出高层产品，共计推出661套产品，当日去化97套，开盘去化率15%，其中，万科观山甲第推出100套建面约95-117㎡精装高层产品，均价约12800-13500元/㎡，去化率35%；观山湖区茅台广场推出561套建面约129-190㎡高层产品，由于前期宣传力度较小，且总价较高，当日去化率仅11%，
数据来源：克而瑞贵阳
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