因城施策促进良性循环
2020年以来，由于疫情对宏观经济的冲击，贵阳房地产市场步入盘整期，商品房价格逐步回落，房地产开发企业信心下降，房地产供给放缓。根据2021年中央经济工作会议精神：要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，……，支持商品房市场更好满足购房者合理住房需求，因城施策促进房地产业良性循环和健康发展，预期2022年我国房地产宏观政策更利好合理住房需求，更强调因城施策。
房企境况将逐步改善
结合贵州省“强省会”战略，预期2022年贵阳市房地产市场将逐步回暖，住房潜在需求将逐步释放。购房者更理性，更追求品质、品味、品牌。随着贵阳市交通基础设施的完善，传统意义上的区位优势逐步淡化，不同购房群体产品偏好的差异逐步扩大。房地产开发企业机遇与挑战并存，境况将逐步改善。总之，2022年贵阳房地产市场是值得期待的一年。
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