花溪区9.5万方商住用地挂牌,起始价为3700 元/㎡

2022-01-14 10:51:34|来源:乐居买房
摘要| 近日,贵阳市公共资源交易中心发布筑公资告〔2022〕低字第001号挂牌出让公告。

花溪区9.5万方商住用地挂牌,

  乐居买房讯  近日,贵阳市公共资源交易中心发布筑公资告〔2022〕低字第001号挂牌出让公告。位于花溪区的GD(22)001号商住用地挂牌出让,总出让面积约95081平方米,该宗地块将于2022年2月18日16:00公开出让。

  据悉,GD(22)001号位于贵阳市花溪区,北至环城高速,西至甲秀南路。总用地面积 109519 平方米,计容用地面积 95081 平方米,市政道路 4477㎡,道路绿化保护带 9961 ㎡。实际出让面积 95081 ㎡,计容建筑面积 294751 平方米。

  规划用途:居住(兼容商业)用地。规划指标:容积率≮1.0 且≤3.1,建筑密度≤30%,绿地率≥25%,建筑高度应结合总图方案审查及城市设计,形成高低错落的天际线,同时满足通风廊道控制要求。规划住宅及配套建筑面积占总计容建筑面积的比例≤95%,商业建筑面积占总计容面积的比例≤5%。(注:其余主要规划指标及规划设计条件详见筑规条字﹝2021﹞0007号)

  该宗地块起始价为3700 元/平方米,加价幅度为62 元/平方米的整倍数。

  地块其他要求:

  1.该地块与 A 地块(GD(21)019)、B 地块(GD(21)020)、C地块及花储-2021S-01-01-01、02、03、04、05、06、07、08 地块须统一规划,花储-2021S-01-01-01、02、03、04、05 地块预计 2022 年 2 月 完成出让,C 地块及花储-2021S-01-01-06、07、08 地块预计 2022 年 5 月完成出让。

  2.该地块与 A 地块(GD(21)019)、B 地块(GD(21)020)、C地块及花储-2021S-01-01-01、02、03、04、05、06、07、08 地块若为同一竞得人,则该竞得人须按照《贵阳市新建改建居住区教育配套设施建设管理规定(暂行)》(筑府发〔2014〕8 号)要求配建 01-07-02地块中九年制学校(小学 45 班、初中 21 班),该学校地块由属地政府向竞得人提供净地,最终配建面积以审定批准的规划设计方案为准,建成后须无偿移交给属地政府或属地政府指定的接收单位。若各地块为不同竞得人,则各竞得人须按竞得地块的计容建筑面积占总计容建筑面积(面积约 1273332 平方米)的比例分摊 01-07-02 地块九年制学校(小学 45 班、初中 21 班)建设费用。

  4. 成品住宅应按照《省人民政府关于加快推进成品住宅建设的指导意见》(黔府发〔2020〕18 号)要求建设。

  5.充电桩、装配式建筑按照国家、省、市相关要求配建。

  据了解,位于花溪区的 A 地块(GD(21)019)、B 地块(GD(21)020)于2021年9月29日成功出让,被贵阳花溪城南置业有限公司与中铁置业集团贵州有限公司联合以21.9亿元竟得,总出让面积约22.88万方。该两宗地块为花溪区十和田城市更新项目用地,将用于打造中铁置业西南公司的第十一号作品。

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