正文

  乐居买房讯  近日，贵阳市公共资源交易中心发布筑公资告〔2022〕低字第001号挂牌出让公告。位于花溪区的GD(22)001号商住用地挂牌出让，总出让面积约95081平方米，该宗地块将于2022年2月18日16：00公开出让。

  据悉，GD(22)001号位于贵阳市花溪区，北至环城高速，西至甲秀南路。总用地面积 109519 平方米，计容用地面积 95081 平方米,市政道路 4477㎡，道路绿化保护带 9961 ㎡。实际出让面积 95081 ㎡，计容建筑面积 294751 平方米。

  规划用途：居住（兼容商业）用地。规划指标：容积率≮1.0 且≤3.1，建筑密度≤30%，绿地率≥25%，建筑高度应结合总图方案审查及城市设计，形成高低错落的天际线，同时满足通风廊道控制要求。规划住宅及配套建筑面积占总计容建筑面积的比例≤95%，商业建筑面积占总计容面积的比例≤5%。（注：其余主要规划指标及规划设计条件详见筑规条字﹝2021﹞0007号）

  该宗地块起始价为3700 元/平方米，加价幅度为62 元/平方米的整倍数。

  地块其他要求：

  1.该地块与 A 地块（GD（21）019）、B 地块（GD（21）020）、C地块及花储-2021S-01-01-01、02、03、04、05、06、07、08 地块须统一规划,花储-2021S-01-01-01、02、03、04、05 地块预计 2022 年 2 月 完成出让，C 地块及花储-2021S-01-01-06、07、08 地块预计 2022 年 5 月完成出让。

  2.该地块与 A 地块（GD（21）019）、B 地块（GD（21）020）、C地块及花储-2021S-01-01-01、02、03、04、05、06、07、08 地块若为同一竞得人，则该竞得人须按照《贵阳市新建改建居住区教育配套设施建设管理规定（暂行）》（筑府发〔2014〕8 号）要求配建 01-07-02地块中九年制学校（小学 45 班、初中 21 班），该学校地块由属地政府向竞得人提供净地,最终配建面积以审定批准的规划设计方案为准，建成后须无偿移交给属地政府或属地政府指定的接收单位。若各地块为不同竞得人，则各竞得人须按竞得地块的计容建筑面积占总计容建筑面积（面积约 1273332 平方米）的比例分摊 01-07-02 地块九年制学校（小学 45 班、初中 21 班）建设费用。

  4. 成品住宅应按照《省人民政府关于加快推进成品住宅建设的指导意见》（黔府发〔2020〕18 号）要求建设。

  5.充电桩、装配式建筑按照国家、省、市相关要求配建。

  据了解，位于花溪区的 A 地块（GD（21）019）、B 地块（GD（21）020）于2021年9月29日成功出让，被贵阳花溪城南置业有限公司与中铁置业集团贵州有限公司联合以21.9亿元竟得，总出让面积约22.88万方。该两宗地块为花溪区十和田城市更新项目用地，将用于打造中铁置业西南公司的第十一号作品。