乐居买房讯据克而瑞贵阳发布的楼市周报，上周（2021.12.27-2022.01.02）贵阳商品房市场供应总量持续下滑，成交总量大增，成交均价小幅下降，去化周期缩短至111.9周。
据了解，上周贵阳商品房供应16.32万方，供应总量持续下滑，住宅市场主导供应；成交15.93万方，成交总量环比大增，市场去化速度显著回升；上周高品质项目成交份额走低致成交均价环比下跌，成交均价为9386元/平方米。
具体到商品住宅方面，上周贵阳商品住宅市场供应总量基本持平，成交量价小幅上涨，去化周期缩短至89.9周。
其中，上周贵阳商品住宅供应量15.87万方，供应总量环比基本持平，持续居于高位；成交10.85万方，年底房企冲刺业绩，成交总量小幅上涨，市场趋好；成交均价约10923元/㎡，成交均价环比小幅上涨。
分区域来看，上周依旧是观山湖区成交量领先，成交总量为5.12万方领跑，但成交均价大跌至8617元/平方米，区域内以价换量明显，乌当区部分品质产品在售拉高区域成交均价，但成交量仍处于地位。
而在去化周期方面，上周贵阳商品房库存1237万平方米，市场持续供过于求态势，存量基本持平，去化速度回升致去化周期缩短至111.9周。
数据来源：克而瑞贵阳
楼盘点评
写评论