正文

  乐居买房讯 12月22日，贵阳市公共资源交易中心发布筑公资告〔2021〕地字第145号成交结果公示。位于清镇市的QZ（21）042-045号商住用地成功出让，出让总面积约57306平方米。

  其中，QZ〔21〕042号地块被清镇市腾辉酒店以1870万元竟得，QZ〔21〕043、QZ〔21〕044号地块被贵州筑茂房地产开发有限公司以8345万元竟得，QZ〔21〕045号地块被清镇市公共住宅建设投资有限公司以7505万元竟得。

  据查询，贵州筑茂房地产开发有限公司所属行业为房地产业，经营范围为；房地产经纪；房屋拆迁服务；土地整治服务；土地使用权租赁；土地储备管理服务；土地调查评估服务；物业管理；房地产评估；房地产咨询；住房租赁等。该公司由金茂西南企业管理（重庆）有限公司和贵州水晶有机化工（集团）有限公司于2021年8月26日合资所办，其中金茂西南企业管理（重庆）有限公司持股比例51.00%，贵州水晶有机化工（集团）有限公司持股49%。

  据悉，QZ（21）042号地块位于清镇市巢凤街道办事处黑泥哨村境内，地块总面积 6741平方米，实际出让面积 6741 平方米。土地级别为商务金融 2 级。

  规划用途为商务金融。 规划指标：容积率：不大于 2.0；建筑密度：不大于 40%；绿地率：不小于 30%；建筑限高：不高于 45 米。

  QZ（21）043号地块位于清镇市巢凤街道办事处干河坝村境内，地块总面积 18265平方米，实际出让面积 18265 平方米。土地级别为商住 3 级。

  规划用途：居住，兼容商业，兼容比例不大于 5%。规划指标：容积率：不小于 1.0，不大于 3.1；建筑密度：不大于 22%；绿地率：不小于 35%；建筑限高：不高于 80 米。

  QZ（21）044号地块位于清镇市巢凤街道办事处干河坝村境内，地块总面积 11413平方米，实际出让面积 11413 平方米。土地级别：商住 3 级。

  规划用途：居住，兼容商业，兼容比例不大于 5%。 规划指标：容积率：不小于 1.0，不大于 3.1；建筑密度：不大于 22%；绿地率：不小于 35%；建筑限高：不高于 80 米。

  QZ（21）045号地块位于清镇市巢凤街道办事处毛栗山村境内，地块总面积 20887 平方米，实际出让面积 20887 平方米。土地级别：商住 2 级。

  规划用途：居住，兼容商业，兼容比例不大于 5%。 规划指标：容积率：不小于 1.0，不大于 2.9；建筑密度：不大于 22%；绿地率：不小于 35%；建筑限高：不高于 80 米。

  据了解，该3宗地块交通较为便利，周边有百马大道、东平路、泸昆高速、、宾阳大道、东山大道等交通要道；清镇市第三人民医院、红枫第六小学、清镇立博艺术幼儿园、清镇市小太阳幼儿园等医疗、教育资源。

  该3宗地块还靠近碧桂园·时代城、逸坤·尚品、华丰·东盟紫苑等成熟住宅小区。

  地块其他要求：

  1.该4宗地块要求竞得人负责项目红线范围内涉及的供电、供水、供气、通讯、排污、林地等所有地上地下设施的建设，费用自行承担。

  2.QZ（21）043-045号地块要求教育设施，需按《市人民政府关于印发贵阳市新建改建居住区教育配套设施建设管理规定（暂行）的通知》（筑府发﹝2014﹞8 号）、《清镇市人民政府关于印发<清镇市新建改建居住区教育配套设施以资代建实施方案（试行）>的通知》（清府办函﹝2020﹞70 号）（配建情况由市教育局负责具体跟踪落实）。

  3.QZ（21）043-045号地块要求根据市住建局、财政等五部门联合印发的《关于印发<贵阳市商品房住宅房地产开发项目配建公共租赁住房工作意见（试行）>通知》（建通﹝2019﹞345 号）、《清镇市人民政府办公室关于印发<清镇市商品住宅房地产项目配建公共租赁住房工作意见>的通知》的要求，应按照不低于商品住宅总建筑面积 5%的比例进行公租房配建，建成后无偿移交清镇市人民政府，配建情况由市住房城乡建设局负责具体跟踪落实。

  4.QZ（21）043-044号地块要求竞得人需以 5000 元/平方米的价格提供 53000平方米的安置用房，提交清镇市人民政府。（由市房屋征收中心负责具体跟踪落实）。