正文

  乐居买房讯 12月16日，贵阳市公共资源交易中心发布筑公资告〔2021〕地字第134号成交结果公示。位于观山湖区的G〔21〕089号商住用地成功出让，被贵阳市投资控股集团房地产置业有限公司以约2.77亿元竞得，地块面积为25610.13平方米，成交楼面价为3498元/平方米。

  据悉，G〔21〕089号地块位于东至黔桂国际商务中心、南至龙海路、西至龙滩坝路、北至腾祥邻迈德国际。土地级别为居住三级、商业五级。地块总用地面积29527.51平方米，其中实际出让面积25610.13平方米，市政道路及各类保护用地面积3917.38平方米。计容建筑面积79391.40平方米。

  规划用途为居住及配套≤81，商业≤19%。指标为容积率≮1.0、≯3.1；建筑密度≯26%；绿地率≮35%。

  实际出让面积25610.13平方米中集中控制4648.59平方米开敞空间，并在开敞空间西侧设置4米宽步行通道83.6平方米与道路连接，由地块竞得人配合区政府打造为小型公园。交叉口处商业建筑不得遮挡山体公园，并设置公园大门，对外开放。

  地块其他出让要求：

  1.公租房、教育设施、社区管理用房、社区文化体育设施、社区卫生服务设施、公益性农产品零售网点、市政公用设施等公建配套设施由竞得人按国家、省、市有关文件规定和规划设计规范进行配建，建成后须无偿移交给辖区政府或辖区政府指定的接收单位。最终配建面积以审定批准的规划设计方案为准。公建配套设施按规定建成、验收、移交后，符合《划拨用地目录》的，由接收方申请办理划拨土地性质的不动产权利证书。不符合《划拨用地目录》的，由接收方按照招拍挂时《划拨土地使用权不改变现状补交土地出让金标准》缴纳出让金，办理出让土地性质的不动产权利证书。

  2.竞得方需建设并自持面积不低于15000平方米的商业建筑，自持年限不低于10年，自持时间从商业物业竣工验收之日起计算，自持期限未满前不予办理转让等相关手续。

  3.竞得人必须在签订《成交确认书》后10个工作日内在签订《国有建设用地使用权出让合同》时与观山湖区人民政府同步签订《项目监管协议》。逾期未签订的视为放弃竞得人资格。

  据了解，G〔21〕089号地块交通便利，临近地铁1、2号线交接林城西路站，周边还有林城西路、城西南路、龙滩坝路、云潭北路等交通要道；周边还有腾祥·迈德国际、富力中心、黔桂国际商务中心等写字楼，还有绿地·联盛国际、恒大新世界、恒大金阳新世界·水临境、金元国际新城等成熟住宅小区。