乐居买房讯 据克而瑞贵阳发布的楼市周报，上周（12月06日-12月12日）贵阳商品房市场房企推货速度大增，成交总量基本持平，成交均价大跌，去化周期延长至115.4周。
据了解，上周贵阳商品房供应24.84万方，房企推货速度大增，供应总量大幅上涨220.1%，住宅市场主导供应；上周成交9.29万方，成交总量环比基本持平，市场去化速度持续低位；上周成交均价为9621元/平方米，由于高品质项目成交份额下降致成交均价环比大幅下降。
具体到商品住宅方面，上周贵阳商品住宅市场推货节奏加快，成交总量价小幅下滑，成交均价环比持平，去化周期延长至85.6周。
其中，上周贵阳商品住宅供应24.15万方，房企推货节奏加快，供应总量环比大幅上涨252%；上周成交6.86万方，成交总量小幅下滑，成交均价环比持平。
分区域来看，虽然上周观山湖区以2.93万方的成交总量大幅领跑，但成交均价大度下滑至9419元/平方米，云岩区高品质项目成交份额走高致成交均价领跑；花溪区及乌当区部分成交项目位置偏远拉低成交均价，而白云区部分成交项目区位偏远拉低成交均价。
在去化周期方面，上周贵阳商品房库存1205万平方米，市场持续呈现供过于求态势，存量增加，去化周期延长至115.4周。
数据来源：克而瑞贵阳
楼盘点评
写评论