乐居买房讯 日前，贵阳市自然资源和规划局发布关于万科·观湖A地块A01#_A14#楼及地下室、B地块B01#楼_B23#楼及地下室项目建设工程规划许可变更批前公示。
据悉，万科·观湖项目位于经济技术开发区花冠路西侧、胖水牛水库旁。调整前的规划指标如下：
总用地面积119935㎡（其中计容用地面积93325㎡，不计容用地面积26610㎡）；总建筑面积319151.56㎡（其中计容建筑面积218836.24㎡，不计容建筑面积100315.32㎡）；共37栋建筑，容积率2.34，建筑密度22.51%，绿地率34.51%，规划停车位个数2268个。
规划配建一所9班幼儿园，用地面积4051.35㎡，总建筑面积3196.03㎡（其中计容建筑面积3196.03㎡，不计容建筑面积0㎡）。
调整前总平面图
此次根据项目单位申请，为提升A区幼儿园消防安全系数，拟在幼儿园（A07栋）建筑地下负一层增加一处专用消防设备用房，便于园方后期使用过程中能更及时有效的进行消防安全管理，故申请原审批总平面图局部调整及建设工程规划许可证变更事宜。调整后项目规划指标如下：
总建筑面积为319408.37㎡，其中计容面积218836.24㎡（不变），不计容面积100572.13㎡（增加256.81㎡），其余指标均不发生变化。
幼儿园总建筑面积3452.84㎡，其中计容面积3196.03㎡（不变），不计容面积256.81㎡（增加256.81㎡），其余指标均不发生变化。
调整后总平面图
据了解，万科·观湖项目目前主推93-133m²的精装高层，均价约为8000元/m²，部分楼栋预计于2023年6月交房。
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