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  乐居买房讯（萌萌）“银十”已过半，但贵阳楼市似乎有点“冷”。据筑房网公示，截止到14日，10月共5个楼盘取得预售证，获批房源2875套，住宅占比不足五成！具体如下：

  其中住宅共1357套，仅占比47.2%。从区域分布来看，经开区成为住宅“推新大户”，美的·璟悦风华，共512套；其次是南明区的铁建城共353套；白云区的建发和玺，共270套，最后是云岩区的万科麓山，共222套新住宅获准销。

  据售楼处介绍，美的·璟悦风华和铁建城将于本周末开盘，感兴趣的可以重点关注。接下来一起来看看他们的具体拿证信息。

  美的·璟悦风华

  美的·璟悦风华B-47#至B-51#、S-57#至S60#楼于9月30日取得预售证，获批587套房源，其中住宅512套，建筑面积62233.22㎡；商业75套，建筑面积5564.34㎡，预售证:筑房预字（2021）第176号。

  美的·璟悦风华目前在售高层98㎡和123㎡户型，毛坯均价9300元/㎡；带装修均价11000元/㎡；洋房在售户型建面约138-139㎡，毛坯均价约13000元/㎡，一房一价。另外，据售楼处介绍，B-47#预计本周末开盘，详情请以售楼处为准。

  万科麓山

  万科麓山E1#、E2#、E11#和E12#楼于9月30日取得预售证，获批245套房源，其中住宅222套，建筑面积23455.99㎡；商业23套，建筑面积2071.81㎡，预售证:筑房预字（2021）第177号。

  万科麓山目前在售E区2#楼，户型建面约99-112㎡，均价约12300元/㎡。项目位于云岩区与观山湖区咽喉地段北京西路与合肥路交汇处，距离世纪金源购物中心及国贸商圈仅1.5公里，距离红星美凯龙商圈仅1.2公里。轨道交通方面，附近地铁有2号线金鸭站，真正的地铁上盖项目。

  建发和玺

  建发和玺1#、3#、6#和8#楼于10月1日取得预售证，获批291套房源，其中住宅270套，建筑面积32533.38㎡；商业21套，建筑面积1103.38㎡，预售证:筑房预字（2021）第180号。

  建发和玺高端跃层洋房已首开，主推户型建面约93-188㎡，价格区间在9800-12800元/㎡，一房一价。建发和玺位于白云数博大道旁，项目自带幼儿园等优质教育配套，紧邻双公园，项目东侧50米约4.8万方中央公园，南侧规划约440亩铁路文化公园，生态环境优越。

  铁建城

  铁建城03-1#、03-2#和03-3#楼于10月1日取得预售证，获批353套住宅，建筑面积44195.55㎡，预售证:筑房预字（2021）第178号。

  铁建城目前在售151-260㎡大平层，均价约18000-24000元/㎡（带装修）；另外，1#、2#、3#即将于本周末举行开盘活动，参考均价约9800-12000元/㎡，据悉开盘可享受96折优惠，具体详情请以售楼处为准，感兴趣的朋友可以重点关注。

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