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黄金周探盘|南明区多个楼盘热度不减,购房者最爱115平三房
来源:乐居买房2021-10-06 13:54:01

  编者按:国庆黄金周是”金九银十“的重要节点,在楼市限价依旧、房价明跌暗涨、银行信贷缩紧等一系列的背景下,开发商、购房者对贵阳新房市场有着怎样的期待,购房者是积极入市还是持续观望?开发商有推出购房优惠吗?市场又会出现哪些值得关注的现象?乐居国庆策划“黄金周区域探盘”大行动,实地走访楼盘案场,直击贵阳最真实的楼市情况。

  随着“金九”势头的回暖,已让不少开发商准备在“银十”大展身手,十一黄金周期间不少楼盘或新开盘或老盘新推,场场优惠爆你眼。乐居全国22城区域探盘大行动,今天,小编带你走进贵阳的南明区。

  南明区作为贵阳老城区,一直面临着老旧小区多、可开发土地少等问题,在新房方面保持着低供应量。据了解,现阶段南明区仅有融创·国宾道、贵州文化广场、佳源·贵阳印象等15个在售/待售楼盘。

  不过,由于城市资源比较完善、集中,不少项目都能够享受到城市资源的利好,所以很多购房者依旧会选择在南明区置业。

  同时,近年来南明区“三改”工作取得了不俗的成绩,华润、佳源、铁诚地产等房企也瞅准机会相继入驻,产品类型也开始朝着多元化发展。

  国庆长假,各个开发商为了吸引更多的购房者,纷纷加大了折扣力度。据悉,国庆期间,南明区的融创九璟湾推出了购房96折、金秋生活节5重礼活动,碧桂园贵阳中心赠送30万车位优惠券、每平方米3000元的装修券等活动,都聚集了一波人气。

  华润九悦

  南明区有许多新项目在9月份开放了营销展厅,其中,华润九悦项目算是关注度较高的一个楼盘。

  实际上,该项目从2020年拿地,到2021年6月九悦项目正式亮相,再到万象城官宣,9月5日展厅正式开放等等,华润九悦总能一次又一次地吸引贵阳人的目光。

  据了解,华润九悦项目在国庆黄金周期间还未正式开盘售卖,正在进行定存。同时,项目将在10月3日至10日举办“万象美好艺术周”展览活动,展出《喜福》、《座头鲸米迦罗》等艺术作品。

  由于项目未正式开盘,营销中心需要提前预约,当天乐居网小编未能进入现场,但在项目展厅外,能够看到不少购房者陆陆续续的前来看房。

  据置业顾问介绍,项目目前主推123-143㎡的云墅跃层和178㎡的云镜平层,吹风价约14000-17000元/㎡,目前定存优惠还在继续中。

  此外,在华润九悦官方释放出来信息中,10月1日至2日,华润九悦有超296组购房者到访,意向购房者超240组,转化率81%。

 融创·九璟湾

  在售项目中,位于南明区太慈桥、南明河畔的融创·九璟湾关注度也比较高,该项目曾在9月初通过少量全款“特价房”等活动,吸引了不少购房者的关注,目前主推115-185㎡户型,价格约12500元/㎡。

  经过9月份的宣传、蓄客,融创·九璟湾十一黄金周期间推出了购房96折、金秋生活节5重礼活动,再次成为区域的焦点之一。

10月5日在项目现场看到,即使黄金周已经过半,项目的人气依旧比较高,接待区时长处于坐满的状态,沙盘处也围满看房者。

  据项目置业顾问介绍,目前每天平均约有50组左右顾客到访项目,且当天成交的概率也比较大。在来访的购房者中,多数会选择看115㎡、135㎡的户型,成交量也是这两个户型比较多,目前项目高层即将清盘。

  中南·林樾

  不过,南明区15个在售/待售楼盘价格相对比较高,所以,有不少购房者把目光转向旁边的双龙航空港经济区。

  只是因区位、配套等原因,双龙经济区楼市并不火热,虽然在8月份中南春风南岸、多彩贵州城两个项目都登上了贵阳商品房销售榜单,但却是以低首付等活动来换量。

  在10月5日的实地探盘中,中南·林樾虽然推出10套特价房源、来访抽奖,有机会获得茅台、专享10-11万元置业礼金等黄金周活动,但现场看房者并不算多。据了解,项目目前主推建面89-151㎡户型,价格约为10500元/㎡。

  小伙伴们,十一黄金周还没有结束,你还关注哪些板块?期待哪些楼盘?想买房的可要抓紧了!

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