乐居买房讯 融创·未来天骄位于白云高新区黎阳大道旁，有高层、跃层、洋房、叠墅，主力户型为80-105㎡。适合追求大品牌房开，不急着交房且喜欢安静，家里有孩子的刚需或初改群体。
融创·未来天骄开发商为贵州恒鑫睿邦房地产开发有限公司，建筑类型有高层、洋房、叠墅，项目容积率约2.5，绿化率为35%，车位比为1:1.1，项目楼间约在30-35米。楼层高度为高层27层、跃层26层、洋房8层，梯户比有2梯4户、2梯6户、1梯2户三种类型，毛坯交付+自采暖。
目前项目售价情况如下，高层均价约7300元/㎡，跃层均约8700元/㎡，洋房均价约9100元/㎡。物业公司为贵阳融恒物业服务有限公司，物业费情况如下，高层、跃层为2.6元/月/㎡，洋房为3元/月/㎡ 。洋房预计交房时间为2023年10月，高层、跃层预计交房时间为2023年12月 。
项目周边最近的高科玫瑰园为纯洋房小区，均价约7700元/㎡；其次是海伦堡太阳湖人小镇，高层均价约7000元-8000元/㎡，再次是天一观山悦，带装高层均价在8500元/㎡，距离项目最近的二手房小区为绿地新都会，均价在7500元/㎡。多方对比下来，项目无明显价格优势，价格在同区域内略微偏高。
融创·未来天骄短期内价格潜力一般，所处的高新区板块是贵阳大数据产业走廊的重要战略区域，未来潜力较大，但区域内都为新建项目，板块依赖性较强，但目前板快发展周期相对较长，预计3-5年内不会有太大是价格波动，重点是看5年后发展变化。
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