乐居买房讯保利·大国璟位于贵阳观山西板块,近地铁,主推约101㎡-160㎡的3-5房高层和洋房。适合想买现房,追求品质的居住环境,对教育和商业有要求的首次置业和二次改善人群。
保利大国璟位于观山湖区观清路301号,总占地面积约22.3万㎡,建筑面积约72.6万m²,封闭小区,人车分流,车位比为1:1.1,洋房梯户比为1梯2户,高层则为2梯4户。
项目目前规划7栋高层和22栋洋房,共1200户,其中A组团为7+1层的洋房,B组团为总层高32-34层的高层,洋房沿兴筑西路矩阵式布局,高层在洋房后面,合围布局。
保利大国璟目前在售洋房A3-A5栋、A9-A12栋以及A17、A18栋,主推建面约132㎡-140㎡的4房,均价约14500元/m²;高层B1、B栋,主推建面约101m²-128m²的3-4房,均价约为10500元/m²,毛坯精装都有。
项目目前在售产品均为现房交付,购买成功后即可拿钥匙入住,项目内部低密度高绿化,容积率2.5,绿化率40%,主打轻奢的品质居住环境,景观多样,高层背靠自然山体公园,临十二滩湿地公园,环境优美。
保利大国璟目前主要产品为高层和洋房,洋房主推建面约132㎡-140㎡的4房,均价约14500元/m²,同板块新房洋房均价在14000元/m²左右;高层主推建面约101m²-128m²的3-4房,均价约为10500元/m²,同板块高层价格约为11000元/m²。二手洋房均价在13000元/m²左右,二手高层均价约为9600元/m²。
综上对比,项目住宅单价适中,性价比一般。
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