正文

  8月27日-29日，云岩区相关领导率队赴深圳考察招商，华侨城方面向云岩区一行介绍了目前企业将贵州区域纳入华侨城华南公司负责投资等集团决策。

  云岩区方面表示，希望双方在既有项目合作基础上加快华侨城小关片区欢乐云顶项目和未来方舟项目有效推进，同时在棚户区、老旧小区改造等方面强化合作，在助力云岩推进新型城镇化中实现共赢发展。

  这次考察招商，双方的合作项目更具体化，其中之一直指贵阳热门的小关板块。

  小关湖

  01

  小关板块地处观山湖、云岩的中间地段，由偏坡村和雅关村组成。

  四面环山，溪水汇聚成小关湖，自然环境清爽、优美，还规划有小关森林公园、学校、医院等配套设施。

  享受盐沙大道、林城东路延伸段（建设中）、北二环、地铁1号线等交通红利。

  未来还将结合盐沙大道及林城东路延伸段，新增偏坡路、雅关路、雅关立交等道路设施，交通路网便捷通达。

  小关板块交通规划图

  而偏坡村、雅关村两者依托以上的优势，将规划打造成一北一南的中心湖北部核心、TOD南部核心。

  小关板块规划图

  在未开发之前，小关板块便吸引了不少房企的关注。2020年4月2日，云岩区政府与中冶置业签署战略合作协议，双方将合作开发建设小关片区；11月，云岩区与中交城投达成合作开发小关片区项目的系列共识。

  到今年，3月份万达地产30亿拿地率先进入小关板块、5月份中交城投小关智慧生态城开工、8月份小关万达广场营销展厅开放等系列动作，

  小关万达广场营销中心及项目规划图

  让小关板块各方面慢慢走向成熟，逐渐成为贵阳炙手可热的板块之一。而此次华侨城有意向入驻小关板块，看重的或许也是其逐渐被挖掘出来的潜力与特质。

  02

  事实上，此次传出华侨城有意开发小关板块并不是华侨城与贵阳第一次结缘。

  早在2018年，华侨城就在南明区注册成立贵州华侨城置业发展有限公司，正式落地贵阳。

  并于当年4月份左右与贵安新区签署了初步协议，共同开发运营特色小镇。此后，便快速开发了华侨城·V谷小镇项目，而这也是目前华侨城在贵阳唯一建成投用的项目。

  此后3年时间里，华侨城与南明区、云岩区、修文县在内的多地座谈或签约，拟打造多个文旅项目。

  2018年4月，华侨城与南明区签约，拟配合南明河十里生态走廊建设规划，打造华侨城甲秀楼文旅综合体项目，该项目是南明区重点推进的项目之一。

  2019年1月，华侨城置业发展有限公司赴修文开展投资洽谈，推进华侨城项目落地；12月10日，华侨城再次就修文国际旅游城文化产业园项目相关事宜与修文县政府及相关部门进行会谈。

  此外，2019年与华侨城传出开发“绯闻”的还有息烽县，据悉双方已达成合作意向。

  2020年7月27日，云岩区人民政府与华侨城集团举行座谈，双方围绕黔灵公园及其周边片区升级改造进行深入交流，华侨城与云岩区就此结缘。

  2021年3月10日，云岩区与华侨城云南世博旅游控股集团有限公司举行座谈，会上双方均表示希望双方能加强沟通联系，尽快推动项目落地。

  从结缘到再次交流，为云岩区此次考察中提到的华侨城小关片区欢乐云顶项目打下了基础。

  或许，相比于华侨城在南明区、修文县等久久没有下文的项目，云岩区的华侨城小关片区欢乐云顶项目成功推进、落地的机会会大一些。