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  乐居买房讯 8月16日，贵阳市公共资源交易中心发布筑公资告〔2021〕地字第075号成交结果公示。位于云岩区三马片区杨惠村老坡上的G〔21〕059号商业、住宅地块成功出让，被贵州恩祥建设有限公司以7.14亿元竞得，楼面价为4579元/㎡，地块面积为62407.29平方米。

  据悉，G〔21〕059号地块位于地块位于云岩区三马片区杨惠村老坡上，地块总用地面积 95367.79 平方米，其中实际出让面积 62407.29 平方米，公园用地 21029.53 平方米，市政道路及各类保护用地面积 11930.97 平方米。计容建筑面积 156018.23 平方米。

  规划用途为居住（兼容商业 10%），容积率≮1.0、≯2.5；建筑密度≯22%；绿地率≮ 35%。

  该宗地块其他要求：

  1、竞得人需要配建公租房、教育设施、社区管理用房、社区文化体育设施、社区卫生服务设施、公益性农产品零售网点、市政公用设施等公建配套设施，建成后无偿移交给辖区政府或辖区政府指定的接收单位。

  2、竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》的同时，与贵阳市云岩区人民政府签订《云岩区三马片区杨惠村老坡上地块教育发展协议》，逾期未签订的，视为放弃竞得人资格。

  《云岩区三马片区杨惠村老坡上地块教育发展协议》部分内容如下：

  1.竞得人需主动与甲方联系，需协助政府引进人大附中、附小共建校，需参与投资和建设贵阳市云岩区三马片区杨惠单元板块的教育基础设施；

  2.教育配套：乙方项目公司需协助共建校建立教育教学管理、教科研团队和教师发展等方面机制，协助共建校安排师生到人大附中、附小本部进行业务培训和学习交流活动等事宜。

  从地块位置示意图来看，地块的交通以区域支路为主，东至金阳大道延伸段，西连云潭南路（惠源路），北至马王路方向，南至贵黄路方向，

  还可通往百花大道、金清大道等城市主干道，等新马王路、太金线等建成，区域交通路网会更进一步。

  周边有世纪金源购物中心、印象城购物中心、宜家、观山湖区第二小学、杨惠小学、云岩区人民医院（在建）等配套。

  此外，周边有较为成熟的万科城、万科·新都荟、龙湖揽境等小区，以及已公示规划的海伦堡茶园地块项目，居住氛围浓厚。

  不过，该地块最为重要的光环，或许是已开工的中国人民大学附属中学、附属小学。

  据了解，中国人民大学附属中学、附属小学选址为三马片区杨惠村境内，小学1位于马王路以南、金阳大道延伸段以东，规划市政道路以北，用地面积约73亩；

  小学2位于金阳大道延伸段以西，规划市政道路以北，用地面积约80亩；初中位于金阳大道延伸段以西，规划市政道路以南，用地面积约102.7亩。

  从地块位置及学校选址来看，两者之间距离不说很近，但绝不会太远。

  今年4月11日，人大附中、附小项目已正式开工，让贵州省社会各界持续两年多的期盼得到实质性回应。

  如今该宗地块成功出让，且需要签订《云岩区三马片区杨惠村老坡上地块教育发展协议》，预示着中国人民大学附属学校项目又进一步，周边地块的连片开发也会随之展开，三马片区的教育、人居环境提质将进一步加快进度！