乐居买房讯 8月6日,贵阳市自然资源和规划局发布关于《花溪区城市更新改造项目——杨家山2号地块地块控制性详细规划调整》公示的公告。
据悉,杨家山2号地块位于花溪区清溪路东侧,03-08-02、03-08-03两个地块总用地面积10.79公顷,均为城市建设用地,总计容建筑量36.68万平方米,综合容积率3.4,规划8600人。地块调整后详细指标如下:
03-08-02地块为居住用地,面积为10.18公顷,容积率3.4,绿地率25%,建筑密度30%,建筑限高需满足《贵阳市中心城区200米以下近地通风廊道布局规划》,商业及非住宅建筑比例为8%(其中商业建筑≤3%)。03-08-03地块为居住用地,面积为0.61公顷。
地块要求配建12班小学、15班幼儿园、卫生服务站、老年人日间照料中心、文化活动站、地埋式污水处理站等。
据了解,该地块位于花溪区中心位置,周边交通便利,有清溪路、明珠大道、田园路、花冠路等道路组成的交通路网,距离3号线明珠大道站仅100米左右;
医疗教育方面,地块周边有贵阳西南医院、红阳医院、花溪区阳光小学、花溪区第二中学、清溪学校等;但是周边的大型商场比较匮乏,能够查询到的只有万科花溪大都会的底商商业;
此外,地块周边还有花溪区、贵州大学(花溪南校区)等核心功能区,万科花溪大都会、保利溪湖、金科集美阳光、贵大南苑、榕筑南溪绿园等新老居住区,乘坐3号线两个站便可到达花溪公园,整体居住环境、氛围比较舒适,生活也还算便利。
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