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  7月31日至8月5日，中海竞得泉湖地块以8.08亿竞得泉湖最后一宗宅地、中交城投小关项目或进入建设阶段、地铁3号线建设进度披露、太金线新进展、1534套新房源入市......过去的这一周，我们挑选了一些值得回顾的内容与你分享~

  1、中海地产8.08亿竞得泉湖地块，泉湖宅地收官

  8月5日，位于白云区泉湖公园东侧的G〔21〕058号住宅用地，被贵阳中海房地产有限公司以80877.57万元竞得，出让面积为53918.38平方米，成交楼面价为6000元/平方米。

  据悉，G（21）058号地块位于贵阳市白云区南湖路南侧、云峰大道西侧、泉湖公园东侧，地块总用地面积 59016.17 平方米，实际出让面积 53918.38 平方米，市政道路及各类保护用地面积 5097.79平方米。计容建筑面积 134795.95 平方米。规划用途为居住（兼容商业10%），容积率≮1.0、≯2.5，建筑密度≯22%，绿地率≮35%。

  简评：

  中海所拿的G（21）058号地块，是泉湖公园板块中，最后1宗“湖景房”宅地，泉湖、西普陀寺、云楼、空山止水等景观，都是其能够享有的资源。

  地块周边的城市基础建设十分完善。云环路、云峰大道直通贵阳观山湖和老城区，诚信南路连接泉湖公园和观山湖区，

  轨道交通2号线（该地块乘坐站点为泉湖公园站、云峰大道站）快速到达观山湖区、高铁北站、世纪城商圈、喷水池商圈、龙洞堡机场等重要板块、区域，泉湖片区正与全贵阳实现快速切换的交通路网；

  教育医疗方面，有白云区第十六小学、白云一小、永茂中学、南湖实验中小学、白云区医院（二级甲等公立医院）、白云区第一人民医院（二级甲等综合医院）、白云区中医医院（三级中医医院）等教育、医疗资源；

  商业方面，地块本身就处在白云区规划的泉湖商圈内，有已开业的梵华里，600米外还有博泰世界岛万达广场（已签约）；此外，益田集团与梵华里合作打造的“梵华里·益田假日奥特莱斯”项目招商工作已经全面启动。

  这样的宝地觅得良主，希望中海能够用心打造其在贵阳的第二子，给贵阳人带来更加优质产品。

  2、中交城投小关项目新动态，将新建学校、道路、公园等

  8月4日，贵州省招标投标公共服务平台发布贵阳市云岩区小关智慧生态城综合开发项目（偏坡区域）设计施工总承包及设备材料采购(EPC)总承包招标公告。

  据悉，该项目位于云岩区小关片区北至都拉综合保税区，南至北二环、小关湖湿地公园，东至乌当奶牛场。项目包括安置房、景观绿化（170万平方米）、水系治理、滑坡治理等；

  主要涉及道路与市政管网工程、公共配套设施工程、景观绿化、水系治理、安置房建设（总建筑面积为184072平方米）、滑坡治理等，

  具体包括提升改造既有城市主干路盐沙大道，新建小关西路、小关东路、偏坡环路、偏坡路西段、偏坡路东段等市政次干路以及弹性道路（1号路、2号路、3号路）；

  新建学校小关一小（总建筑面积为22502.4平方米）、小关一中（总建筑面积为31436.3平方米），及小关二小（总建筑面积为14860.4平方米），新建小关城市公园、小关中央森林运动公园、小关湖湿地公园及防护绿地，治理市西河及上游水系，新建安置房及处理周边的不稳定斜坡。

  该项目业主为中交城市投资(贵阳)有限公司，建设资金来自国有自筹，项目出资比例为100%，计划工期为1825天。

  简评：

  今年，中交城投在贵阳的参与感可谓十足，先是在4月份，以54.95亿元中标小关智慧生态城项目，成为第二家进入小关片区的企业；

  再到7月21日，与中房集团、云岩城更豪掷33亿元摘得云岩区人民大道04号地块，入驻贵阳核心区域，提升了楼市信心；

  而此次招标，不仅披露出许多的建设内容，更预示着该项目或许将进入建设阶段，未来区域居住环境、设施以及面貌都会因此得到巨大的提升。

  3、地铁3号线建设进度披露，19做车站已封顶

  自 2018 年 12 月 31 日贵阳轨道交通 3 号线开工以来，3 号线计划五年的建设期限已经过半。日前从贵阳轨道交通 3 号线建设指挥部传来消息：项目开工以来，已经累计完成建安产值 666784 万元，占项目建安投资总额 1733701 万元的 38%，累计完成施工产值 690390 万元。

  截至目前，3 号线已开工点 58 个，开工率达 89%，29 座车站全部开工，其中 19 座已封顶，6 座进行主体结构施工，4 座进行基坑或主体土石方开挖支护施工。全线区间30个，已有24个区间实体工程开工，23 台盾构机已下井始发23台，转场6台。车辆段、停车场、控制中心及主变电所共6个工点已开工3个（停车场、车辆段及控制中心）。

  整条3号线的土建工作已经完成了总量的68%左右，正在按照合同要求稳步推进，按照计划，明年上半年土建工作将全部完成，今年10月，3 号线就要开始铺轨、机电安装等工作，预计在后年底全线通车。

  4、建安投资约5.36亿，太金线云岩段4标段或将施工

  8月5日，贵州省招标投标公共服务平台发布贵阳市太金线道路工程云岩区段施工四标（左幅ZK5+780～ZK6+605；右幅YK5+740～YK6+565）施工招标公告。

  招标范围为完成贵阳市太金线道路工程云岩区段施工四标（左幅ZK5+780～ZK6+605；右幅YK5+740～YK6+565）施工图和工程量清单所示范围内的全部施工及与有关部门的验收、移交工作。本标段建安投资为53687.007628万元，计划工期365天。

  据了解，太金线道路工程连接云岩区、花溪区、观山湖区三区，项目总投资601979.5 万元，（云岩区段、花溪区段、观山湖区段）道路全长约8.6公里。

  简评：

  3号线、太金线，一条贯通贵阳南北，一条联通贵安，都是实实在在的便民、惠民、利民的发展之路。

  随着一件件工作的顺利推进，距离建成开通时间也越来越近，每一次进度的披露，都可以看做是一次小惊喜；

  不过，对于这两项交通工程来说，我觉得只要知道正在稳定推进、建设当中，就足够了。等真正接近建成开通时，再开始期待也不晚。

  5、本周贵阳有1538套新房源入市

  据乐居网贵阳统计，7月31日-8月5日，贵阳共有4个项目获得预售许可，共1538套房源入市。其中观山湖区的贵阳龙湖天曜311套，白云区的碧桂园·云顶壹品98套，绿地贵阳新里城849套，清镇市的清镇吾悦广场280套。