正文

  编者按：站在2021年的中轴线上，回顾贵阳楼市的上半场，发生了哪些变化？有哪些令人印象深刻的大事件？贵阳乐居年中盘点，将从土地、城更、成交等多个方面，带你纵观上半年贵阳楼市现象。

  在“三改”行动火热开展的同时，贵阳部分规划已初步兑现，如地铁2号线、中央民大附中正式投用；观潭大道、太金线等道路建设如火如荼；

  S1线、有轨电车T2线、林城东路延伸段、人大附中附小学校等重点工程也相继传来消息，为贵阳下半年奠定了一个好的开局。

  01、交通

  4月28日，2号线正式开通运营，贵阳正式迈入双地铁换乘时代。沿线的居民享受到2号线的便利，商业、地产等也都活跃起来。

  GDI党委书记、执行院长宋青评价到：贵阳城市轨道2号线的开通是贵阳贵安城市发展史上的标志性重大事件，它将助力进一步完善城市功能、优化城市效率、增添城市魅力、提升城市温度。

  2号线更好连通了白云区、观山湖区、云岩区、南明区以及双龙航空港经济区，将老城区与新城区、北部片区与东部产业新城以及多个主城区相连接，优化了城市交通内循环，进一步畅通了要素流动，进而提升了城市效率，增加了城市活力。

  通过1、2号线带来的便利，以及新闻媒体宣传重心偏移，贵阳市民对3号线的关注直线上升。

  截止发稿日，3号线的最新进展为3号线一期工程松花路站～浣纱路站区间隧道竖井至风井段左线顺利贯通。

  （3号线延安西路站周边）

  在6月18日，3号线桐木岭站主体结构顺利封顶，标志着轨道3号线花溪段所有车站主体工程全部完成。

  官方对3号线的进度规划是争取2022年6月全线“洞通”；争取2023年12月30日全线开通试运营。

  S1线、有轨电车T2线，从目前了解到的消息看，也进入了建设阶段，但实际上，距离正式完成还早。

  4月6日，中铁十七局贵阳市轨道交通S1线土建3标东纵线至麦湖路站区间暗挖隧道顺利进洞，成为全线首个隧道正洞进洞的标段。

  5月11日，市交委回复市民提问提到，目前，有轨电车T2线一期示范线项目获批准建设，该项目工程可行性研究报告和初步设计方案已获批复，正在开展项目招标及施工准备等前期工作，计划于2021年上半年开工建设，预计2023年底前建成。

  道路方面，上半年公布出来的进展不是特别多，但太金线、观潭大道等4条贵阳贵安互联互通城市干道正在加紧施工建设；林城东路延伸段也开展了多项前期工作......

  太金线

  太金线的预计建成时间是2022年2月建成通车，截止发稿日，太金线观山湖区段施工1标、2标发布施工招标公告，或许会进入施工阶段。

  而南明段早已完成沿线房屋征收工作，今年年初连发五则招标公告，目前，该项目主要施工桩点已移交施工单位施工。

  观潭大道

  据相关媒体报道，5月8日，观潭大道一标段大地立交桥项目已完成总体形象进度60%，预计8月完成立交桥项目建设。

  在招标平台上，则发布了多则监理、检测、设计的中标候选人公示，目前项目正在有序推进中。

  林城东路延伸段

  5月6日，林城东路延伸段南明段环评文件公示，公示显示，林城东路延伸段南明段总投资76.8亿元，全长2.121km，设计时速 60km/h，双向8车道/10车道/12车道，施工工期18个月。

  此外，在贵州省招标投标公共服务平台查询到，林城东路延伸段云岩段项目控制节点红线范围内坟墓迁移委托代办、南明段路面设计等工作均公示了中标候选人。

  延安东路延伸段

  延安东路延伸线全长3.11公里，在2020年11月19日，延安东路延伸线中环立交桥主体结构顺利合龙后，项目就未披露后续进展。

  今年2月、3月，有市民相继在领导留言板上留言，咨询相关进展，云岩区信访局、贵阳市人民政府回复如图：

  目前，原定择期拆除的师大天桥依旧还在，招标平台上，最新一条信息也是2020年的。不过，延安东路延伸段沿线需要解决的问题比较多，进展有所放缓可以理解，期待后续能有新进展传出。

  02、商业

  贵阳的商业和消费都比较出名，去年完成了数博万达广场、益田假日世界广场等五大商业综合体的开张营业。

  在第一财经·新一线城市研究所发布的《2021中国城市商业魅力排行榜》中，贵阳位列全国第34位。

  而且，在2021年贵阳市政府工作报告中，提到贵阳将启动***示范步行街建设，培育省级和市级示范步行街3条，建设夜间经济示范街区3个，新建中高端商业综合体5个、品牌连锁社区便利店300个。

  不过上半年的贵阳，在新开业上面显得平平淡淡，仅有一个小河龙湾万达广场开业。

  而下半年，贵阳有望迎来地铁2号线沿线的商场开业，比如贵钢站—爱琴海购物公园（预计9月试营业）、兴筑路站—华润万象汇（预计年底开业）、泉湖公园站——博泰世界岛万达广场（已签约）等大型商业。

  03、教育

  中央民大附中正式投用

  4月19日，由其承建的中央民族大学附属中学贵阳学校项目已于近日正式投用。 该项目位于乌当区东风镇洛湾村半岛地块，总用地面积达32万余平方米，可满足约5000人规模全寄宿、走班制学校建设需要。

  项目建设内容包括初高中教学楼群（含实验室）、行政楼、艺术楼、会堂、综合楼、一食堂、二食堂、学生宿舍、教师宿舍、辅助设施、人防地下室、体育场及体育馆等。 

  人大附中附小学校开工

  4月11日，中国人民大学附属中学、附属小学贵阳共建学校项目开工仪式在云岩区项目现场举行。

  据悉，中国人民大学附属中学、附属小学贵阳共建学校建成后预计新增学位8700个，将对贵阳市进一步扩大优质教育资源供给、促进教育均衡发展，助力“强省会”行动实施具有重大意义。

  投资逾5亿！贵阳三十八中或将开建

  4月7日，贵阳市公共资源交易中心发布了《贵阳市第三十八中学迁建项目施工招标公告》。

  据公告，该项目位于贵阳经开区王武村金戈东路北侧，规划班数为60班，项目投资51286万元，工期为730天。

  建设总建筑面积106809.26平方米，建设内容包括教学楼、综合楼、实验楼、礼堂、书院、食堂、体育馆、学生宿舍、地下停车库等。

  报审！贵阳这些学校正在路上

  贵阳市示范性学校（花溪校区），位于贵州省贵阳市花溪区青岩镇大坝村。总占地面积约 20.59万平方米，其中绿化面积约7.2万平米，绿地率35%；

  总建筑面积约17.07万平米，容积率为0.73，建筑密度23%。项目总投资15亿元，预计2022年12月投产。

  项目拟建设一所规模5000人的全寄宿、走班制高中，建筑内容设有教学楼、音乐美术楼 、图书馆、行政楼、食堂、教师学生公寓等。

  双龙见龙中学位于双龙航空港经济区见龙洞路以北、兴业南路以西、龙腾路以南。，项目投资约2.22亿元，占地约4.88万平米，预计2022年10月投产；

  总建筑面积约2.32万平米，设置30个班，每班50人，共计1500人，建设内容包括教学楼、图书阅览室、办公楼、食堂、风雨操场、足球场、篮球场、等及室外配套设施。

  ......

  2021年上半场已过，这些民生项目也取得了不俗的成绩，为贵阳下半年的项目建设奠定了基础，期待下半年能听到项目更多实质性的消息~

  注：

  1、以上信息由乐居贵阳综合自各区政府官方渠道、贵阳市公共资源交易中心、贵阳市自然资源和规划局、贵州省招投标服务平台等，如有错漏，敬请补充；

  2、本文仅供参考，具体项目情况请以官方最新公示为准！