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  乐居买房讯 7月1日，贵州省招标投标公共服务平台发布枣山路贵铁棚户区成片改造项目（中铁五局）房屋征收代办服务招标公告。

  据悉，该项目位于云岩区枣山路，红线范围内中铁五局资产房屋总建筑面积11794.10㎡，其中多元面积3451.17㎡、实验室面积 924.86 ㎡、酒店 5766.13㎡、建筑公司191.38㎡、电务通信维修段面积1460.58㎡。

  此次招标内容为枣山路贵铁棚户区成片改造项目中铁五局房屋征收代办服务单位，招标人为贵州金路房地产开发有限责任公司。

  据了解，在3月24日，枣山路贵铁棚户区成片改造项目发布了电算所、贵阳电务段、成都电务维修段、三十七中学商铺等四个地段的房屋征收代办服务单位的中标公示，第一中标候选人为贵州黔润达房屋征收事务服务有限公司。

  3月30日，贵阳市自然资源和规划局发布了枣山路贵铁棚户区成片改造项目规划方案公示。项目拟建总用地面积26477平方米，其中建设用地面积22223平方米。总建筑面积179400.34平方米，计入容积率建筑面积133330.34平方米。

  居住建筑面积110744.59平方米，商业建筑面积13054.47平方米，商务建筑面积9531.28平方米，共9栋建筑， 最高建筑149.05米。不计容建筑面积46070平方米（其中停车场33585.4，架空层1813.78，避难层2570.82，人防设施8100）。

  项目容积率6.0，建筑密度25.09%，绿地率30.03%，停车位1339个（其中室内平面停车位558个，室内机械停车位707个，室外车位74个），总户数为716户。

  该项目的区位十分优秀，位于云岩区繁华地段，比邻黔灵山公园和地铁3号线黔灵山公园站，紧靠北京西路、枣山路两条主干道。

  处在这个位置，不仅人气氛围浓厚，而且生活也比较便利。周边有贵阳市第三十七中学、枣山路幼儿园、贵州省肿瘤医院、贵阳博爱医院等配套，还有鸿基君临天下、万科公园等楼盘。

  从项目出发，步行200米，便地铁3号线黔灵山公园站。

  3号线目前已经在对各大站点进行修建，部分站点主体结构顺利封顶，比如桐木岭站，项目争取2023年12月30日全线开通试运营。地铁开通后，这个项目也会成为真正的地铁盘。

  从项目步行500米，就可以去到贵阳最具人气的黔灵山公园，游玩、休闲非常便利。汇金星力城、星力·银海元隆广场等大型购物商场均距离项目1公里左右。

  而围绕项目的两条道路，也是四通八达。北京西路向东可去往星力·银海元隆广场、北京路、贵医、省图书馆等地点，向西可去往三马片区，通过西二环等道路去往观山湖区。

  枣山路则一路向南，通往延安西路、市西路、花果园、鸿通城购物中心等繁华地点。

  关于铁诚地产：

  铁诚地产由成都铁路地产置业和中铁建两大央企联合成立，2018年进入贵阳。目前在贵阳开发的项目有青秀楠庭、青秀2046，枣山路贵铁棚户区成片改造项目是其在贵阳的第三个项目。

  此外，5月8日，铁诚地产总价约20.59亿元拿下南明区东站货场棚户区成片改造项目的两宗土地，总面积约10.36万平方米。该地块或许会打造铁诚地产拿地宣传海报上所写的高端产品——新西派。