乐居买房讯 6月29日,贵阳市自然资源和规划局发布关于《贵阳市中心城区控制性详细规划——观山组团》金麦单元GS-01-01地块细则规划方案的公示。
据悉,金麦单元GS-01位于观山组团西北部;东至云潭北路,南至观山西路,西至环城高速,北至观山湖区行政边界。单元总用地面积886.79公顷,其中建设用地754.46公顷,非建设用地132.3公顷,建筑总量不超过700万平方米,综合容积率1.03。该导则划分为三个地块细则。本次规划涉及的为金麦单元GS-01-01地块,详情如下:
金麦单元GS-01-01地块位于观山组团西北部,金麦单元东北部;东至云潭北路,南至金朱西路,西至宾阳大道,北至观山湖区行政边界,规划以居住、商业用地为主。
地块总用地面积119.27公顷,规划建设用地89.62公顷,其中居住用地32.62公顷,商业用地10.35公顷。规划总建筑容量120万平方米,综合容积率1.35,规划居住人口2.65万人。
地块共分为12块小地块,其中居住用地5宗,商业用地2宗、中小学用地1宗,其余地块为1宗供电用地、3宗加油站用地。
地块公共服务设施配套方面,配建有4所幼儿园,共42班;规划金麦-03小学1所(42班),满足小学39班教育配套需求;规划地块初中教育配套由金朱西路北侧金麦-05初中(48班)满足其19班的初中教育配套需求。
生活圈设施配套方面,落实导则分配的1个十五分钟生活圈及2个五分钟生活圈要求,并落实相应设施;
交通及市政设施配套方面,地块配建有社会停车场、共享单车停放点、有轨电车T4 线等交通设施。以及开闭所、燃气调压站、中水处理站、生活垃圾分拣收集点、公共厕所等市政设施。
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