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  《闭眼买好房榜》秉持优中选优的原则，以大众投票反映项目口碑，以专家评审严把入围标准，遴选出在区位、口碑、配套、产品力等方面具备出众优势的佼佼者，并通过天猫好房官方认证，为好房子建立值得信赖的更高标准，进一步提升榜单的含金量。

  今天我们通过一篇测评，对项目所在板块、价格、户型、配套等维度的实际情况进行深度解析，一起看看和泓蓝城·桃花源的品质表现吧：

  区域板块解析

  和泓蓝城·桃花源位于龙溪经济先导区，是贵阳城市向东扩张的重要节点，以医疗健康、基础教育、文化旅游、创智创新、高端居住等五大产业为主导，截至目前已落地有和泓地产、当代置业、贵阳中医学院、华杰医院、北大培文、阳光城、碧桂园等企业。随着经济区建设不断推进，未来发展加快，片区将会迎来新的机遇和面貌。

  和泓蓝城·桃花源坐落在龙溪经济区的板块内的高端居住区板块，该板块以建设高质量、高品质的生活住区为主导，目前已落地有碧桂园凤凰城、德杰大健康城、和泓蓝城桃花源、双龙镇等项目，区域内以别墅住区为主，精英人士聚集，项目多为一体化发展，自带各类配套。目前板块内已进驻和泓、碧桂园、阳光城、中铁等品牌开发商。

  交通出行

  轨道交通：和泓蓝城·桃花源项目2公里范围内，有在建的环城快铁及轻轨4号线孟关站。

  公共交通：和泓蓝城·桃花源项目周边暂无公共交通线路，需自驾出行。

  自驾：和泓蓝城·桃花源2公里范围内有龙溪大道、富源路、孟关大道、贵阳南环城高速、贵龙纵线等交通干线，其中，龙溪大道、孟关大道、贵龙纵线等为黔南州与贵阳市的城际快速连接通道，可快速通达黔南州龙里县、贵阳市南明区、贵阳市花溪区等地，城际道路，交通顺畅。

  生活配套

  教育配套：和泓蓝城·桃花源项目1公里范围有一所龙里县水场中学，2公里范围内有一所贵阳品华中学，项目内部签约有15年一贯制北师大附属实验中学。

  医疗配套：和泓蓝城·桃花源1公里范围内有1所水场乡卫生院，2公里范围内规划建设有贵阳中医学院、华杰医院，德杰大健康城等，项目内部规划有国际**医疗机构“葵会”。

  商业配套：和泓蓝城·桃花源项目2公里范围内有已建成投用的孟关国际汽配城，区域规划有龙溪文化产业园等，项目内部规划建设有约2.4万㎡ 的桃源小镇中心，打造有风情水街，荟萃桃乐食堂、净菜超市、共享厨房、颐乐学院等；

  生态配套方面，项目周边有龙里大草原、沙冲森林公园，区域内规划有龙隐谷、朵花温泉等，项目内部还打造了蓝梦河、龙珠泉、怡养温泉等生态产业配套。

  户型解析

  和泓蓝城·桃花源目前在售95—240㎡中式江南合院户型，149—180㎡叠院，93—153㎡洋房等产品。其中131㎡合院为四室两厅四卫户型，庭院+二层改建后可用面积达196㎡，拥有超大景观庭院，大面积景观落地窗，户型方正，每个房间开窗见景，餐客厅相连，生活动线流畅，卧室、书房等静室与生活区被庭院分隔，动静分区。

  188㎡合院为六室两厅五卫户型，庭院+二层改建后可用面积约为370㎡，庭院将房子环绕，景观入户，超大入户玄关，景观落地窗，二楼双卧室带大露台，采光观景两不误，生活区与休息区上下分割，动静分区。

  项目性价比

  和泓蓝城·桃花源目前在售产品中，合院均价约为17500-22000元/㎡、叠拼均价约为11000-13000元/㎡、 洋房均价约为8500-9500元/㎡、 高层均价约为6000-7500元/㎡。同板块内产品均价约为6500元/㎡—9000元/㎡；二手房方面，区域内二手房均价约为5000元/平米—7200元/平米；和泓蓝城桃花源作为高端一体化住区，整个项目以“小镇”为运营理念，在同类市场中风格鲜明，亮点突出。

  和泓蓝城·桃花源所在的龙溪经济区，是贵州省近几年才批复，龙里县全力打造的区域，不仅有政策支撑，在产业招商和区域布局上相对有优势；同时，龙溪经济区位于黔南州龙里县与花溪区之间，是贵阳市资源外溢的直接受益区，区位上也有一定的优势，目前在售产品价格在同类市场上性价比相对较高，随着黔中城市群的建设进程加快，强省会战略持续推进，未来的区域价值也会不断爬升，项目自然也值得期待。

  和泓蓝城·桃花源以“江南园林、国风合院”为项目建设理念，打造“小镇式”的组团社区。整个园区灵感取自拙政园和豫园等苏派经典园林，采用九法构景，街巷设计则遵循中国传统巷道架构，1：1 还原苏州江南古典园林。项目容积率一期1.06、二期1.59，绿化率：30%。

  启用旗下和泓物业，拥有国家一级物业资质，以智能化物业、人本物业为服务主旨。