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  乐居买房讯 5月20日，贵阳市公共资源交易中心发布筑公资告〔2021〕地字第055号挂牌出让公告，贵州双龙航空港经济区2宗住宅用地SL〔21〕002—SL〔21〕003号挂牌出让，总出让面积257030.1平米。地块将于2021年06月25日15:00公开出让。

  据了解，SL（21）002号地块位于贵州双龙航空港经济区内，东邻猫洞河、南邻规划道路、西邻马鞍山大道、北邻中兴东路。土地级别为贵阳市居住六级。地块勘界总用地面积230576.4 平方米，其中实际出让用地面积184993.3 平方 米（其中轻轨保护带面积约30509.9 平方米，慢行系统面积1897.3 平 方米），公共用地面积45583.1 平方米（其中市政道路用地面积14178.3平方米，规划河道用地面积3543.3 平方米，规划河道保护带用地面积17544.9平方米，轨道S4 号线控制带面积10316.6 平方米）。计容建 筑面积 573479.23 平方米。

  地块规划用途：居住用地（R2），规划指标：容积率≤3.1，建筑密度≤22%，绿地率≥35%，出让年限：70年，建筑限高满足《城市居住区规划设计标准》（GB 50180-2018）规范要求， 同时满足机场限高要求。起始楼面地 价为人民币 2760元/平方米，土地征收补偿费为1136543540元（11.36亿元）。

  此外，该地块要求停车位：居住用地按照2 车位/100平方米建筑面积(低层商品住 宅)；1车位/100平方米建筑面积(多层及以上商品住宅)配置，室外地 面停车位不超过总停车位的10%。

  竞得人还须在红线外配建小学（不低于24 班）、中学（不低于12班）各一所，超出地块应配建的学位部分由管委会按成本价出资回购，土地由经济区按划拨方式供地，学校建成后无偿移交 给管委会。

  SL（21）003号地块位于贵州双龙航空港经济区机场路东侧，经典天城及武装部南侧、见龙洞路与贵阳市教师学院西侧、兴业北路北侧。土地级别为贵阳市居住五级。地块勘界总用地面积100521.7 平方米，其中实际出让用地面积72036.8 平方米，公共用地面积28484.9 平方米（其中市政道路用地面积17892.1 平方米，道路绿化用地面积10592.8 平方米）。计容建筑面积223314.08 平方米。

  规划用途：居住用地（R2），规划指标：容积率≤3.1，建筑密度≤22%，绿地率≥35%，出让年限：70年，建筑限高满足《城市居住区规划设计标准》（GB 50180-2018）规范要求，同时满足机场限高要求。起始楼面地 价为人民币 3663元/平方米，土地征 收补偿费为599343984元（5.99亿元）。

  该地块还要求竞得人配建停车位：居住用地按照2 车位/100平方米建筑面积(低层商品住 宅)；1车位/100平方米建筑面积(多层及以上商品住宅)配置，室外地=面停车位不超过总停车位的10%。

  其他方面，要求竞得人教育配套按照贵州双龙航空港经济区管理委员 会办公室关于印发《贵州双龙航空港经济区新建改建居住区教育配套设 施以资代建资金标准（试行）的通知》（黔双龙管办函﹝2020﹞25号）执行。

  据了解，该宗地块自然环境优越，紧邻贵阳森林公园，旁边有双龙数据工场、教师教育学校、贵阳学院、贵阳市委党校等，方圆两公里内还有贵阳警察学院、华中师范大学附属双龙初级中学、贵州师大附中等。交通方面机场路、见龙洞路，南北畅通，距离地铁2号线森林公园站、见弄洞站距离也不算远；商业医疗方面，有距离较近的龙洞堡社区卫生服务中学、以及2公里内的贵阳市第一人民医院、砂之船奥特莱斯，周边已有首开紫郡、中南林樾等新楼盘项目。