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总出让面积25.7万平方米!双龙经济区两宗优质地块挂牌出让
来源:乐居买房2021-05-20 17:34:03

  乐居买房讯 5月20日,贵阳市公共资源交易中心发布筑公资告〔2021〕地字第055号挂牌出让公告,贵州双龙航空港经济区2宗住宅用地SL〔21〕002—SL〔21〕003号挂牌出让,总出让面积257030.1平米。地块将于2021年06月25日15:00公开出让。

  据了解,SL(21)002号地块位于贵州双龙航空港经济区内,东邻猫洞河、南邻规划道路、西邻马鞍山大道、北邻中兴东路。土地级别为贵阳市居住六级。地块勘界总用地面积230576.4 平方米,其中实际出让用地面积184993.3 平方 米(其中轻轨保护带面积约30509.9 平方米,慢行系统面积1897.3 平 方米),公共用地面积45583.1 平方米(其中市政道路用地面积14178.3平方米,规划河道用地面积3543.3 平方米,规划河道保护带用地面积17544.9平方米,轨道S4 号线控制带面积10316.6 平方米)。计容建 筑面积 573479.23 平方米。

  地块规划用途:居住用地(R2),规划指标:容积率≤3.1,建筑密度≤22%,绿地率≥35%,出让年限:70年,建筑限高满足《城市居住区规划设计标准》(GB 50180-2018)规范要求, 同时满足机场限高要求。起始楼面地 价为人民币 2760元/平方米,土地征收补偿费为1136543540元(11.36亿元)。

  此外,该地块要求停车位:居住用地按照2 车位/100平方米建筑面积(低层商品住 宅);1车位/100平方米建筑面积(多层及以上商品住宅)配置,室外地 面停车位不超过总停车位的10%。

  竞得人还须在红线外配建小学(不低于24 班)、中学(不低于12班)各一所,超出地块应配建的学位部分由管委会按成本价出资回购,土地由经济区按划拨方式供地,学校建成后无偿移交 给管委会。

  SL(21)003号地块位于贵州双龙航空港经济区机场路东侧,经典天城及武装部南侧、见龙洞路与贵阳市教师学院西侧、兴业北路北侧。土地级别为贵阳市居住五级。地块勘界总用地面积100521.7 平方米,其中实际出让用地面积72036.8 平方米,公共用地面积28484.9 平方米(其中市政道路用地面积17892.1 平方米,道路绿化用地面积10592.8 平方米)。计容建筑面积223314.08 平方米。

  规划用途:居住用地(R2),规划指标:容积率≤3.1,建筑密度≤22%,绿地率≥35%,出让年限:70年,建筑限高满足《城市居住区规划设计标准》(GB 50180-2018)规范要求,同时满足机场限高要求。起始楼面地 价为人民币 3663元/平方米,土地征 收补偿费为599343984元(5.99亿元)。

  该地块还要求竞得人配建停车位:居住用地按照2 车位/100平方米建筑面积(低层商品住 宅);1车位/100平方米建筑面积(多层及以上商品住宅)配置,室外地=面停车位不超过总停车位的10%。

  其他方面,要求竞得人教育配套按照贵州双龙航空港经济区管理委员 会办公室关于印发《贵州双龙航空港经济区新建改建居住区教育配套设 施以资代建资金标准(试行)的通知》(黔双龙管办函﹝2020﹞25号)执行。

  据了解,该宗地块自然环境优越,紧邻贵阳森林公园,旁边有双龙数据工场、教师教育学校、贵阳学院、贵阳市委党校等,方圆两公里内还有贵阳警察学院、华中师范大学附属双龙初级中学、贵州师大附中等。交通方面机场路、见龙洞路,南北畅通,距离地铁2号线森林公园站、见弄洞站距离也不算远;商业医疗方面,有距离较近的龙洞堡社区卫生服务中学、以及2公里内的贵阳市第一人民医院、砂之船奥特莱斯,周边已有首开紫郡、中南林樾等新楼盘项目。

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