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  乐居买房讯 5月6日，贵阳市公共资源交易中心发布电建地产·洺悦府项目一二期建设工程勘察、设计、监理等三则招标公告。公告显示，项目投资257951万元，一、二期总建筑面积320397平方米。

  据悉，电建地产·洺悦府项目位于云岩区三马片区北部，东至贵遵路，北至北京西路，南至规划道路及三桥综合批发场。

  项目一、二期总建筑面积为320397平方米，其中计容建筑面积 239890平方米，具体分为住宅228010平方米，商业5500平方米，公建配套6550平方米，教育科研6480平方米。不计容建筑面积80507平方米。

  据了解，洺悦府是电建地产“悦系”产品之一，主打“良品宜居”改善型品质产品，现有产品主要有济南洺悦府、武汉洺悦府、南京洺悦府等。而贵阳三马片区的电建地产·洺悦府项目规划方案还未进行公示，但从之前的一些信息还是可以看出该项目的一些规划内容。

  电建地产在今年4月8日以总价格约18.54亿元成功竞得GD(21)001-002号项目用地，总面积约13.06万平方米。

  其中，GD(21)001号地块综合容积率为 3.22，其中商业用地容积率不小于1.0 且不大于 3.22，建筑密度不大于 30%，绿地率不小于 30%，建筑限高不大于100米；GD(21)002号地块综合容积率不小于 1.0 且不大于 3.1；建筑密度不大于 22%，绿地率不小于 35%。

  在《三桥单元三马-02-01地块细则规划图》中，项目内将建设一所24班的三桥四小、三桥卫生服务中心（含门诊部）、三桥文化活动中心、银行营业点和菜市场等配套设施。

  也就是说，该项目的建筑密度不大于30%，容积率在1-3.22之间，绿地率为35%左右，配套一所24班的三桥四小、三桥卫生服务中心、菜市场等。

  同时，项目将享受规划中的三桥单元的中、小、幼等多所学校以及中型多功能运动场地、三桥社区养老院、三桥综合文化中心、商场等配套设施。也会享受到距离较近的金鸭单元配套，如数博万达广场、贵州医科大学附属肿瘤医院、金鸭小学等商、医、教资源。

  交通方面，项目步行500米即是地铁2号线北京西路站，也可由白云大道前往数博大道、三桥、观山湖区等地，贵遵路则是一条高速路，可直达观山湖。

  此次项目招标内容分别为电建地产·洺悦府项目一、二期建设工程勘察、设计、监理。其中，勘察招标范围为电建地产·洺悦府项目一、二期建设工程的地质勘察、单孔波速检测、动力触探等工作，并出具相关报告及通过审查，工期为32天；设计招标范围为专项设计包含不限于人防设计、装配式设计、（PC拆分、深化）、BIM设计（正向设计<住宅>、反向设计）、绿色建筑（一星）、中水系统设计、幕墙设计、综合官网设计、海绵城市设计，工期为45天；监理招标范围为在工程施工期间，监理单位将负责按施工合同进行施工监理，包括工程质量控制、进度控制、造价控制、安全生产、文明施工（含节能、环保、职业健康等）等管理，处理与施工合同有关的一切事务，为按期、高质量地完成工程施工提供优质服务。