乐居买房讯 1月27日，贵阳市公共资源交易中心发布筑公资告〔2021〕地字第009号挂牌出让公告，位于贵阳市经开区的三宗商住土地集中出让，总面积逾24万方。

  G（21）008号地块基本情况

  地块位置及面积：

  位于贵阳市经济技术开发区小孟街道办事处周家寨村，土地级别为住宅用地五级，商业用地六级。

  总用地面积 122405 平方米，实际出让面积 105199 平方米，市政保护用地面积 17206 平方米。计容建筑面积 262997.5 平方米。

  规划条件：

  规划用途：居住 97%、商业 3%。

  规划指标：1.0≤容积率≤2.5，建筑密度≤22%，绿地率≥35%。

  出让价格：

  起始楼面地价为人民币2350元/平方米，加价幅度为42 元/平方米的整倍数。

  G（21）009号地块基本情况

  地块位置及面积

  地块位于贵阳市经济技术开发区小孟街道办事处周家寨村，土地级别为住宅用地五级，商业用地六级。

  总用地面积 61688 平方米，实际出让面积 59508 平方米，市政保护用地面积 2180 平方米。计容建筑面积148770 平方米。

  规划条件

  规划用途：居住 97%、商业 3%。

  规划指标：1.0≤容积率≤2.5，建筑密度≤22%，绿地率≥35%， 建筑限高结合城市设计形成高低错落、疏密有致的天际线，在方案阶段合理确定高度。

  出让价格

  起始楼面地价为人民币 2350 元/平方米，47 元/平方米的整倍数。

  G（21）010号地块基本情况

  地块位置及面积

  地块位于贵阳市经济技术开发区小孟街道办事处周家寨村，土地级别为住宅用地五级，商业用地六级。

  总用地面积 93780 平方米，实际出让面积 77895 平方米，市政保护用地面积 15885 平方米。计容建筑面积194737.5 平方米。

  规划条件

  规划用途：居住 97%、商业 3%。

  规划指标：1.0≤容积率≤2.5，建筑密度≤22%，绿地率≥35%，建筑限高结合城市设计形成高低错落、疏密有致的天际线，在方案阶段合理确定高度。

  出让价格

  起始楼面地价为2350 元/平方米，土地征收补偿费为￥192914400。

  据了解，以上三宗地块紧邻格力、海信工业园、贵阳卷烟厂，周边教育配套有花溪区第十小学、贵阳市第三十六中学、贵航新技校等，小区有腾龙湾、一鸣宽城等，地块范围内拟规划黄河南路。

  三宗地块其他竞拍要求

  1、公租房、教育设施、社区卫生服务设施等公建配套设施由竞得人进行配建，建成后须无偿移交给辖区政府或辖区政府指定的接收单位。

  2、若 G(21)008 与 G(21)009、G(21)010、经储-2020S-10-04 地块、经储-2020S-10-05 地块为同一竞得人，须在 JK-11-01-04 地块上无偿配建 15 班初中、30 班小学，涉及教育配套用地以行政划拨方式划拨给竞得人代建。上述教育配套设施与项目地块同步规划，同步建设，同步交付，配建完成后无偿移交给贵阳经济技术开发区管理委员会或其指定单位。

  3、该项目地块分为两期，其中一期G(21)008、G(21)009、G(21)010 地块；二期经储-2020S-10-04 地块、经储-2020S-10-05 地块、经储-2020S-10-06 地块、经储-2020S-10-07 地块。一期地块竞得人须积极参与二期地块竞买。

  4、该项目一期地块（G(21)008、G(21)009、G(21)010 地块）与二期地块（经储-2020S-10-04 地块、经储-2020S-10-05 地块、经储-2020S-10-06 地块、经储-2020S-10-07 地块）若为同一竞得人，则一期地块和二期地块可统一规划、统一建设，规划条件可综合平衡（含保障房及公建配建）；若为不同竞得人，则严格按照地块规划指标执行。