** 1月21日,贵阳市公共资源交易中心发布筑公资告〔2021〕地字第008号挂牌出让公告,位于贵阳南明区油榨街的G〔21〕007号商业地块挂牌出让。出让面积逾25.4万方,将用于修建总建面36.12万平方米的地下商业和停车场。
据悉,G(21)007号地块位于南明区油榨街,其中一期东至富源路、西至首钢项目内部 道路、北至油榨街、南至贵钢二路;二期东至富源路、西至蓑草路、北 至贵钢一路、南至青年路;三期东至富源路、西至青年路、北至油榨街、 南至贵钢二路,全部为地下空间。
地块建设用地面积 254047.29 平方米,实际出让面积 254047.29 平方米,分为三期实施,其中一期为 165697.26平方米,二期为57135.86 平方米,三期为 31214.17 平方米。
规划用途为地下商业、地下停车场,总建筑面积为 361213.4平方米,其中一期建筑面积为 234334.14 平方米(负一层商业 162270.46平方米、车库 8021.26 平方米,负二层商业 28122.81 平方米、车库35919.61 平方米);二期建筑面积为 88138.67 平方米(负一层商业57877.67 平方米,负二层车库 30261 平方米);三期建筑面积为35415.59 平方米(负一层商业 31585.97 平方米,负二层车库 3829.62平方米)。
地块出让起始价为12108.8512 万元,加价幅度为355万元。
地块竞得人需承担贵惠大道、贵钢一路、贵钢二路、青年路四条全长 5280 米市政道路及绿化配套建设工作.其中:贵惠大道长 1240 米、宽 42.5 米;贵钢一路长 1220 米、宽 20 米;贵钢二路长 1200 米、宽 47 米;青年路长 1620 米、宽 20 米,涉及项目建设成本及征收成本以最终审计结算为准,并于建成后无偿移交南明区人民政府。
贵惠大道移交时间为 2022 年 12 月底,贵钢一路、贵钢二路、青年路移交时间为 2023 年 12 月底。
首钢·贵州之光效果图
该地块修建项目或为首钢·新时代广场地下商业街。据了解,该商业街以“景区+商业”为主题,定位“都市短时文旅”综合体验,汇集大型超市、影院、餐饮、潮流百货等于一体,引进各类知名商业品牌入驻,提供时尚购物、风情餐饮、休闲娱乐等一站式多元消费,打造贵阳首个以“都市文旅”为主题的地下体验购物广场。截至目前,合力超市、中影国际、斯贝斯等知名品牌商家已正式入驻首钢·新时代广场地下时尚潮街。
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