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  乐居买房讯 日前，贵阳龙湖正式发布了观山湖金融会展城新项目案名——龙湖天曜。作为龙湖在贵阳的首个天字系作品，它被定位为龙湖深耕贵阳的封面作品。曜，即为光明闪耀之意。希望如它的案名一般，为贵阳注入一束希望之光，照亮贵阳楼市全新人居

  项目位于金融会展城核心地位，坐享极致配套。近拥地铁1号线及规划4号线，距离贵阳交通枢纽高铁北站仅三站，距离龙洞堡国际机场约16.5公里；约500米处的云上方舟、中天CC PARK购物中心已开业；繁华便捷处，精彩生活已然呈现。

  2020年8月17日，贵阳龙湖度势文化产业发展有限公司以148984.4747万元竞得位于贵阳市观山湖贵遵路与林城东路交叉口东南侧的G〔20〕041号商住地，起始价（楼面地价）3269元/平方米，成交楼面价3322元/平方米，出让面积超12万方。

  据悉，G（ 20 ）041地块土地级别为商业用地六级、住宅用地五级。地块总面积 190297.88 平方米，其中实际出面积 120890.6 平方米，各类市政保护用地面积 69407.28 平方米（4747.37 平方米市政道路计入容积率平衡，由本地块竞得人修建，无偿移交区政府，不得新建建筑物和构筑物）。计容建筑面积：448478.25平方米。

  规划用途：居住、商业、商务。规划指标：综合容积率 3.57。住宅建筑面积占总计容建筑面积的比例≤45%，商业商务建筑面积占总计容建筑面积的比例≥55%，其中商业、商务建筑比例为 5:5。在满足相关法规、技术规范及城市风貌景观要求的前提下相邻地块可统一规划，指标可以综合平衡，沿林城东路一线布局商业及公共建筑，不宜布置居住。

  成交价款含土地使用权出让金和土地供应补偿费。土地供应补偿费为667923362元。竞得人在土地交付后一年内必须动工，自动工之日起三年内竣工。地块靠近会展城以及世纪城，距轨交1号线阳关站直线距离不足1公里，距离贵阳北站较近，区位优势明显。

  根据乐居买房不完全统计，项目同区域在售新房价格约为12127元/㎡。二手房价格约为10422元/㎡。周边楼盘有中海映山湖，融创·九樾府、华润置地悠山悦景、美的林城时代、富力新天地等项目。

  项目所在的金融会展片区是观山湖区门户核心，是贵阳市人气最高的商圈之一，集金融、会展、商务、旅游等功能为一体。

  不仅如此，项目东侧100米观山湖大健康综合体在建、3公里处贵州省人民医院新院区在建；散步即达1075万方长坡岭***森林生态公园，3公里直达366万方观山湖湿地公园……完善的配套与舒适人居完美结合，于此奢享都市生活圈，随时随地绽放生活品质。