乐居买房讯 杨博 3月23日，合富辉煌贵州分公司官微发布了新一期贵阳楼市周报（3.16-3.22）。周报显示，上周泛贵阳区域楼市量价齐涨，商品房和住宅备案套数虽有所下降，但备案面积却依然保持上涨态势，而住宅均价也重回9000元档。
据悉，上周泛贵阳区域商品房备案套数2776套，环比下降5%，备案量28.97万方，环比上涨9%，备案金额28.27亿元，环比上涨18%。按备案金额排序，碧桂园西南上城、中天吾乡和碧桂园印象花溪，分列上周商品房市场一、二、三位，榜单前十中，中天吾乡和贵安时代城市花园有首付只需1万元优惠活动。从区域上看，上周观山湖区成为泛贵阳区域成交重点，商品房成交占比为36%，其后是乌当区和花溪区，成交占比分别为14%和13%。
商品住宅方面，上周备案套数2291套，环比下降11%，备案量26.08万方，环比上涨7%，备案金额24.81亿元，环比上涨15%。虽然备案套数有所下滑，但备案量和备案金额均有所上涨，这说明上周泛贵阳区域住宅成交户型面积更大，成交均价更高，事实上，上周泛贵阳区域住宅成交均价为9514元/平方米，环比确实有所上涨。按备案金额排序，碧桂园西南上城、中天吾乡和碧桂园印象花溪依然位列三甲。从区域上看，观山湖区依然是主力，成交占比超过30%。
商铺方面，上周备案套数170套，环比上涨46%，备案量0.99万方，环比上涨45%，备案金额1.8亿元，环比上涨50%，成交均价18066元/平方米。按备案金额排序，腾祥迈德国际、保利凤凰湾和中铁逸都国际分列三甲。从区域上看，观山湖区依然是上周商铺成交主力区域，成交占比45%。
商务方面，上周量涨价跌，备案套数315套，环比上涨14%，备案量1.9万方，环比上涨22%，备案金额1.45亿元，环比上涨21%，成交均价8770元/平方米，环比小幅下降。按备案金额排序，富力中心、恒大滨河左岸和阳光城启航中心分列前三。从区域上看，观山湖区成为上周商务成交绝对主力区域，成交占比超过80%。值得注意的是，泛贵阳区域商务市场在经历三连跌后终于有所复苏。
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