市场成交|上周贵阳楼市量价齐涨 住宅成交均价重回9000元档

2020-03-23 17:24:24|来源:乐居买房
摘要|

  乐居买房讯  杨博  3月23日,合富辉煌贵州分公司官微发布了新一期贵阳楼市周报(3.16-3.22)。周报显示,上周泛贵阳区域楼市量价齐涨,商品房和住宅备案套数虽有所下降,但备案面积却依然保持上涨态势,而住宅均价也重回9000元档。

  据悉,上周泛贵阳区域商品房备案套数2776套,环比下降5%,备案量28.97万方,环比上涨9%,备案金额28.27亿元,环比上涨18%。按备案金额排序,碧桂园西南上城、中天吾乡和碧桂园印象花溪,分列上周商品房市场一、二、三位,榜单前十中,中天吾乡和贵安时代城市花园有首付只需1万元优惠活动。从区域上看,上周观山湖区成为泛贵阳区域成交重点,商品房成交占比为36%,其后是乌当区和花溪区,成交占比分别为14%和13%。

市场成交|上周贵阳楼市量价齐

  商品住宅方面,上周备案套数2291套,环比下降11%,备案量26.08万方,环比上涨7%,备案金额24.81亿元,环比上涨15%。虽然备案套数有所下滑,但备案量和备案金额均有所上涨,这说明上周泛贵阳区域住宅成交户型面积更大,成交均价更高,事实上,上周泛贵阳区域住宅成交均价为9514元/平方米,环比确实有所上涨。按备案金额排序,碧桂园西南上城、中天吾乡和碧桂园印象花溪依然位列三甲。从区域上看,观山湖区依然是主力,成交占比超过30%。

市场成交|上周贵阳楼市量价齐

  商铺方面,上周备案套数170套,环比上涨46%,备案量0.99万方,环比上涨45%,备案金额1.8亿元,环比上涨50%,成交均价18066元/平方米。按备案金额排序,腾祥迈德国际、保利凤凰湾和中铁逸都国际分列三甲。从区域上看,观山湖区依然是上周商铺成交主力区域,成交占比45%。

市场成交|上周贵阳楼市量价齐

  商务方面,上周量涨价跌,备案套数315套,环比上涨14%,备案量1.9万方,环比上涨22%,备案金额1.45亿元,环比上涨21%,成交均价8770元/平方米,环比小幅下降。按备案金额排序,富力中心、恒大滨河左岸和阳光城启航中心分列前三。从区域上看,观山湖区成为上周商务成交绝对主力区域,成交占比超过80%。值得注意的是,泛贵阳区域商务市场在经历三连跌后终于有所复苏。

市场成交|上周贵阳楼市量价齐

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