乐居买房讯 杨博 3月30日,合富辉煌贵州分公司官微发布了新一期贵阳楼市周报(3.23-3.29)。周报显示,上周泛贵阳区域商品房市场成交量下降,商品住宅成交均价基本平稳,继续维持在9000元档。
据悉,上周泛贵阳区域商品房备案套数2150套,环比下降23%,备案量22.58万方,环比下降22%,备案金额22.46亿元,环比下降21%。按备案金额排序,碧桂园西南上城、碧桂园印象花溪完成“双杀”,分列上周商品房市场前两位,融创九宸府位列第三。从区域上看,上周观山湖区延续了成交态势,商品房成交占比33%位列第一,其后是花溪区和双龙经济区,成交占比分别为14%和12%。
商品住宅方面,上周备案套数1685套,环比下降26%,备案量19.68万方,环比下降25%,备案金额18.77亿元,环比下降24%。价格方面,上周泛贵阳区域住宅成交均价为9535元/平方米,基本与前一周持平。按备案金额排序,碧桂园再次“双杀”,西南上城和印象花溪项目依然占据前两位,融创九宸府同样位列第三。从区域上看,观山湖区依然是主力,成交占比29%。
商铺方面,上周备案套数145套,环比下降15%,备案量1.24万方,环比上涨25%,备案金额2.22亿元,环比上涨23%,成交均价17942元/平方米。按备案金额排序,国际汽配用品采购中心、腾祥迈德国际和万科理想城分列三甲。从区域上看,观山湖区同样是上周商铺成交主力区域,成交占比超过50%。
商务方面,上周量涨价跌,备案套数320套,环比上涨2%,备案量1.66万方,环比下降13%,备案金额1.47亿元,环比上涨1%,成交均价11620元/平方米,环比有较大幅度上涨。按备案金额排序,富力新天地、中天未来方舟和北大资源梦想城分列前三。从区域上看,观山湖区继续成为上周商务成交绝对主力区域,成交占比超过60%。
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