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  乐居新媒体 贵阳讯 张毅 3月2日，贵阳市公共资源交易中心发布筑公资告〔2022〕地字第007号成交结果公示。位于贵安新区的GA〔22〕007-012号商、住用地成功出让，总成交面积273219.47平方米，成交总价约7.37亿。

  其中， GA〔22〕007-009号地块被贵安新区置城项目发展有限公司竞得，成交总价约2.7亿，成交总面积约7.78万方，最高成交楼面价为1482元/㎡； GA〔22〕010-012号地块被贵阳产控产业园区投资运营有限公司竞得，成交总价约4.67亿，成交总面积约19.53万方，最高成交楼面价为1307元/㎡。据企查查信息，贵安新区置城项目发展有限公司、贵阳产控产业园区投资运营有限公司均归属于贵阳产业发展控股集团有限公司。

  据了解，GA（22）007号地块位于贵安新区湖潮乡，规划总面积 26086.51 平方米， 道路面积 11704.71 平方米，实际出让面积 14381.8 平方米。计容建筑面 积 43145.4 平方米。

  规划用途为商务，兼容商业建筑≤30%，容积率≤3.0，建筑密度≤40%，绿地率≥20%，建 筑限高≤80 米，并满足磊庄机场限高要求。

  GA（22）008号地块位于贵安新区湖潮乡，规划总面积 37113.03 平方米， 道路面积 11704.71 平方米，实际出让面积 20067.01 平方米。计容建筑面积 60201.03 平方米。

  规划用途为商务，兼容商业建筑≤30%，容积率≤3.0，建筑密度≤40%，绿地率≥20%，建筑限高≤80 米，并满足磊庄机场限高要求。

  GA（22）009号地块位于贵安新区湖潮乡，规划总面积 76588.04 平方米， 道路面积 31545.28 平方米，实际出让面积 43416.38 平方米。计容建筑面积 86832.76 平方米。

  规划用途为商务，兼容商业建筑≤35%，容积率≤2.0，建筑密度≤60%，绿地率≥20%，建 筑限高≤60 米，并满足磊庄机场限高要求。

  GA（22）010号地块位于贵安新区湖潮乡，规划总面积 160177.99 平方米， 道路面积 36761.47 平方米，实际出让面积 109208.92 平方米。计容建筑 面积 196576.056 平方米。

  规划用途为住宅，兼容商业建筑≤5% ，容积率≤1.8，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，建筑限高须满足磊庄机场净空限高要求。

  该宗地块部分出让要求：

  1、地块红线范围内涉及市政基础配套设施及公建配套设施建设，由 竞得者自行负责组织实施并支付相关费用。 

  2、符合贵安新区住房和城乡建设局《规划设计条件通知书》（住建 2022-湖潮-002）有关要求。 

  3、竞买人须同时参与 GA（22）001 号地块竞买。

  4、竞买人须同时参与 GA（22）011 号地块竞买。

  5、竞得人须按《贵州贵安新区办公室关于印发<贵安新区新建改建>的通知》（贵安办函 〔2021〕42 号）和《市人民政府办公厅关于印发贵阳市新建改建居住 区教育配套设施以资代建工作方案（试行）的通知》（筑府办函〔2020〕29 号）、《省教育厅等七部门关于印发贵州省城镇小区配套幼儿园建 设管理办法(试行)的通知》（黔教发〔2019〕134 号）等文件中确定的 千人指标提供足够的幼、小、初、高学位，按照“三同步”建设相应配 套教育设施；对达不到配建规模、不具备配建条件或“应配未配”的住 宅用地，缴纳以资代建资金，实行以资代建。

  GA（22）011号地块位于贵安新区湖潮乡，规划总面积 28549.37 平方米， 道路面积 12023.02 平方米，实际出让面积 16526.35 平方米。计容建筑 面积 51231.685 平方米。

  规划用途为二类居住（保障性租赁住房），兼容商业建筑≤ 3% ，容积率≤3.1，建筑密度≤22%，绿地率≥35%，建筑限高≤80米，并满足磊庄机场限高要求。

  该宗地块部分出让要求：

  1、地块红线范围内涉及市政基础配套设施及公建配套设施建设，由 竞得者自行负责组织实施并支付相关费用。

  2、符合贵安新区住房和城乡建设局《规划设计条件通知书》（住建 2022-湖潮-004）有关要求。

  3、竞买人须同时参与 GA（22）001 号地块竞买。

  4、竞得人须按《贵州贵安新区办公室关于印发<贵安新区新建改建>的通知》（贵安办函 〔2021〕42 号）和《市人民政府办公厅关于印发贵阳市新建改建居住 区教育配套设施以资代建工作方案（试行）的通知》（筑府办函〔2020〕 29 号）、《省教育厅等七部门关于印发贵州省城镇小区配套幼儿园建 设管理办法(试行)的通知》（黔教发〔2019〕134 号）等文件中确定的 千人指标提供足够的幼、小、初、高学位，按照“三同步”建设相应配 套教育设施；对达不到配建规模、不具备配建条件或“应配未配”的住 宅用地，缴纳以资代建资金，实行以资代建。

  5、该地块为保障性租赁住房项目，相关建设标准及要求按照国家和省最新文件要求执行。

  GA（22）012号地块位于贵安新区湖潮乡，规划总面积 93002.91 平方米， 道路面积 23383.9 平方米，实际出让面积 69619.01 平方米。计容建筑面 积 139238.02 平方米。

  规划用途为居住，兼容商业建筑≤20% ，容积率≤2.0，绿地率≥30%，建筑密度≤35%，建筑限高须满足磊庄机场净空限高要求。

  该宗地块部分出让要求：

  1、地块红线范围内涉及市政基础配套设施及公建配套设施建设，由竞得者自行负责组织实施并支付相关费用。 

  2、符合贵安新区住房和城乡建设局《规划设计条件通知书》（住建 2022-湖潮-001）有关要求。 

  3、竞买人须同时参与 GA（22）001 号地块竞买。

  4、竞买人须同时参与 GA（22）011 号地块竞买。

  5、竞得人须按《贵州贵安新区办公室关于印发<贵安新区新建改建>的通知》（贵安办函 〔2021〕42 号）和《市人民政府办公厅关于印发贵阳市新建改建居住 区教育配套设施以资代建工作方案（试行）的通知》（筑府办函〔2020〕 29 号）、《省教育厅等七部门关于印发贵州省城镇小区配套幼儿园建 设管理办法(试行)的通知》（黔教发〔2019〕134 号）等文件中确定的 千人指标提供足够的幼、小、初、高学位，按照“三同步”建设相应配 套教育设施；对达不到配建规模、不具备配建条件或“应配未配”的住 宅用地，缴纳以资代建资金，实行以资代建