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  乐居买房讯 中交绿城·桃源小镇位于贵安新区，在售建面约88-129㎡高层，建面约125㎡中式合院。88㎡三居室，首付18万起，适合首次置业，刚需人群。

  中交绿城·桃源小镇位于贵安新区的马场产业新城区域，属于贵安新区直管区。贵安新区作为国家第八大新区，自成立以来不仅得到了政策层面的支持，也坐拥着贵州省内的各类优质资源，政府相继引进腾讯、苹果数据中心，华为第二个产业小镇，富士康、浪潮、恒力等产业园……是贵州省的大数据产业新城，未来将继续在生态与产业结合中发展。目前区域内产业园区密布，大数据产业与科研行业人员聚集，直管区内发展成熟，大学生与科研人员聚集，坐落有贵州大学、贵州师范大学、贵州财经大学、贵州医科大学等高校，还有天河潭奥特莱斯等配套资源。

  中交绿城·桃源小镇项目具体位置在马场科技城的黔中大道与兴安大道交汇处，占地2500亩，居于板块的中心位置，区域内分布有龙川溪湿地公园、牛坡洞遗址公园、昆山山地运动公园等人文和生态资源。该区域目前正在进行土地规划与征收工作，区域内多为各个产业园项目工地和待拆迁的村落和小城镇。根据贵安新区马场科技新城控制性详细规划，板块未来结构为“一心两轴展六廊、一城六片镶绿环”，是一个融合高端产业园与生态绿环的生态科技产业新城，目前进入该区域的房企还有中交地产、碧桂园、中铁建等，均已落地项目。

  项目占地面积约167万㎡，建筑面积约180万㎡，容积率1.6，绿化率35%，共规划10929户。目前在售高层和中式合院，高层建面约88-129㎡，均价7000元/㎡起，中式合院建面约125㎡，均价20000元/㎡起，毛坯交付，预计2023年9月份交房。

  中交绿城桃源小镇是一个中西风格糅合的项目，整个项目环湖修建，其中高层主要为西式都会风格，外立面干净利落，户型风格以阔景阳台为主，营造户户见湖的居住体验，合院与别墅为中式风格，以江南园林为蓝本打造，高层与合院之前隔着贵西湖与龙川溪湿地公园，各个部分有独立的空间，互不干扰，提高居住体验。

  中交绿城·桃源小镇项目此前在售洋房开盘均价区间为6000-7000元/平米，此前开盘的别墅均价约为20000元/平米，同区域内周边高层均价约为6000-8000元/平米，相较于整个区域，中交绿城·桃源小镇项目性价比相对较高。二手房方面，贵安新区作为新兴区域，区域内以新房为主，目前二手房市场不活跃，交付的产品很多未达到流入二手市场条件，房源少无可参照项目。

  目前在贵阳市场上，打造小镇生活示范区的项目较少，贵阳主城核心区兼顾生态与生活品质的项目均价几乎都在12000元/㎡以上。