量涨价跌!上周贵阳商品房成交10.54万方,均价10108元/㎡

2021-12-28 18:40:59|来源:乐居买房
摘要| 上周贵阳商品房市场供应体总量持续高位,成交总量趋稳,成交均价微跌,去化周期延长至119.2周。

上周贵阳商品房成交10.54万方

  乐居买房讯  据克而瑞贵阳发布的楼市周报,上周(12月20日-12月26日)贵阳商品房市场供应体总量持续高位,成交总量趋稳,成交均价微跌,去化周期延长至119.2周。

  据了解,上周贵阳商品房供应24.75万方,供应总量持续高位,住宅市场仍主导供应;上周成交10.54万方,成交总量环比基本持平,市场去化速度趋稳;上周成交均价为10108元/平方米,高品质项目成交份额走低致成交均价环比微幅下跌。

  具体到商品住宅方面,上周贵阳商品住宅市场供应总量大幅下滑,成交总量基本持平,成交均价微跌,去化周期延长至92.7周。

  据了解,上周贵阳商品住宅供应15.96万方,供应总量环比下滑,但仍居高位;上周成交7.99万方,成交总量小幅上涨,但市场仍持续较低去化速度;成交均价10427元/㎡,成交均价环比环比微涨,近期成交均价处于微幅浮动状态。 

  分区域来看,上周花溪区成交量及金额齐领先,但受地理位置影响致均价较低,云岩区部分品质楼盘在售拉高区域成交均价。

  上周花溪区多项目热销,成交总量3.10万方,成交总额2.98亿元领跑;但成交均价受区位影响仅9616元/平方米,云岩区部分品质楼盘在售拉高区域成交均价,乌当区成交均价回涨,但成交量仍处于低位。

  在去化周期方面,上周贵阳商品房库存1237万平方米,市场持续供过于求态势,存量增加,去化速度持续低位致去化周期延长至119.2周。

  数据来源:克而瑞贵阳

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