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  乐居买房讯 5月24日，贵阳市公共资源交易中心发布筑公资告〔2021〕地字第040号成交结果公示。位于清镇市的QZ〔21〕005、007-015号等10宗土地成功出让，分别被三家企业竞得，总成交价约为9.71亿元，总出让面积约为26.29万平方米。

  其中，QZ〔21〕005号地块被贵阳清怡城市建设投资有限公司以11905万元竞得；QZ〔21〕007-013号地块被贵州中铁诺德地铁置业有限公司以总价约7.75亿元竞得；QZ〔21〕014-015号地块被清镇中电贵云通讯产业发展有限公司以总价约7725万元竞得。

  据悉，QZ（21）005号地块位于清镇市青龙山街道东门桥村境内，地块总面积 30629 平方米，实际出让面积 30629 平方米。土地级别：商住 1 级。

  规划用途为居住，兼容商业服务业设施，兼容比例不得超过5%。规划指标：容积率不小于 1.00，不大于 3.356；建筑密度不大于 24.29%；绿地率不小于 30%；建筑限高80 米。 

  本宗地块要求：

  1、竞得人需以 4758 元/平方米的价格提供 21596 平方米的安置用房。

  2、按照按照不低于商品住宅总建筑面积 5%的比例配建公共租赁住房，建成后无偿移交清镇市人民政府。

  据了解，该地块紧邻百马大道，周边有清镇市第二中学教育集团（二校区）、东门桥小学、东门广场等配套，目前已经有麟龙·新天地、源兴御景华府等项目。

  QZ（21）007号地块位于清镇市滨湖街道三河村境内，地块总面积 2420 平方米，实际出让面积 2420 平方米。土地级别：商住 2 级。

  规划用途为二类居住，兼容商业服务业设施，兼容比例不得超过 5%。规划指标：容积率：不小于 1.00，不大于 2.6；建筑密度不大于 22%；绿地率不小于 35%；建筑限高54 米。

  QZ（21）008号地块位于清镇市滨湖街道三河村境内，地块总面积 6828 平方米，实际出让面积 6828 平方米。土地级别：商住 2 级。

  规划用途为居住，兼容商业服务业设施，兼容比例不得超过5%。规划指标：容积率不小于 1.00，不大于 1.7；建筑密度不大于 30%；绿地率不小于 30%；建筑限高36米。

  QZ（21）009号地块位于清镇市滨湖街道三河村境内，地块总面积 17256 平方米，实际出让面积 17256 平方米。土地级别：商住 2 级。

  规划用途为居住，兼容商业服务业设施，兼容比例不得超过5%。规划指标：容积率不小于 1.00，不大于 2.9；建筑密度不大于 22%；绿地率不小于 35%；建筑限高80 米。

  QZ（21）010号地块位于清镇市滨湖街道三河村境内，地块总面积 34740 平方米，实际出让面积 34740 平方米。土地级别：商住 2 级。

  规划用途：居住，兼容商业服务业设施，兼容比例不得超过20%。规划指标：容积率不小于 1.00，不大于 3.1；建筑密度居住不大于 22%；绿地率不小于 35%；建筑限高240米（居住80米）。

  本宗地块要求：

  1、竞得人须无偿配建湿地公园 3.9 万平方米，建成后无偿移交政府。

  2、竞得人须无偿建设滨河路，道路宽度14米，道路长度367米，建成后无偿移交政府。

  QZ（21）011号地块位于清镇市滨湖街道三河村境内，地块总面积43407平方米，实际出让面积 43407 平方米。土地级别：商住2级。

  规划用途为居住，兼容商业服务业设施，兼容比例不得超过20%。规划指标：容积率不小于 1.00，不大于 3.1；建筑密度居住不大于 22%；绿地率不小于 35%；建筑限高240 米（居住 80 米）。

  本宗地块要求：

  1、竞得人须无偿配建湿地公园 0.3 万平方米，建成后无偿移交政府；

  2、竞得人须无偿建设六号路，道路宽度 30 米，道路长度271米，建成后无偿移交政府。

  QZ（21）012号地块位于清镇市滨湖街道三河村境内，地块总面积 52532 平方米，实际出让面积 52532 平方米。土地级别：商住2级。

  规划用途为居住，兼容商业服务业设施，兼容比例不得超过5%。规划指标：容积率不小于1.00，不大于1.5；建筑密度不大于32%；绿地率不小于30%；建筑限高27米。

  本宗地块要求：

  1、竞得人须无偿配建湿地公园 2.1 万平方米，建成后无偿移交政府；

  2、竞得人须无偿建设滨河路，道路宽度 14 米，道路长度 233 米，建成后无偿移交政府；

  3、竞得人须无偿配建山体公园 10.6 万平方米，建成后无偿移交政府。

  QZ（21）013号地块位于清镇市滨湖街道三河村境内，地块总面积53624平方米，实际出让面积53624平方米。土地级别：商住 2 级。

  规划用途：居住，兼容商业服务业设施，兼容比例不得超过5%。规划指标：容积率不小于1.00，不大于2.9；建筑密度不大于22%；绿地率不小于35%；建筑限高80米。

  本宗地块要求：

  竞得人须无偿建设六号路，道路宽度 30 米，道路长度523米，建成后无偿移交政府。

  文件显示，QZ（21）007-013号地块要求统一规划，上述七宗地竞得人需要在 Z1-03-03 地块（用地面积约 90 亩，以实际规划建设面积为准，位置见位置示意图）建设不少于30班小学和30班初中，政府行政划拨给竞得人且净地移交后五年内建设完成，待验收合格后无偿移交清 镇市人民政府；

  Z1-05-06 地块（面积约 30 亩，以实际规划建设面积为准，位置见位置示意图）建设学校不少于24班小学，政府行政划拨给竞得人且净地移交后五年内建设完成，待验收合格后无偿移交清镇市人民政府。

  若上述七宗地为不同竞得人，由竞得人按净用地面积分摊建设成本。Z1-03-03、Z1-05-06 号地块以行政划拨方式划拨给竞得人，待验收合格后无偿移交清镇市政府。

  此外，007-013号土地均要求竞得人按照按照不低于商品住宅总建筑面积 5%的比例配建公共租赁住房，建成后无偿移交清镇市人民政府。

  据了解，007-013号土地或为中铁云湾项目开发用地，位于老宋河畔，云站路、龙凤大道、百花路围绕着地块，临近清镇职教城的多所高校，周边有尚湖城、半山壹号等项目。

  QZ（21）014号地块位于清镇市滨湖街道三河村境内，地块总面积13222平方米，实际出让面积13222平方米。土地级别：城区2级。规划用途为商业服务业设施。规划指标：容积率不大于2.0；建筑密度不大40%；绿地率不小于30%；建筑限高60米。

  QZ（21）015号地块位于清镇市滨湖街道三河村境内，地块总面积 8204 平方米，实际出让面积8204平方米。土地级别：城区2级。规划用途为商业服务业设施。规划指标：容积率不大于1.5；建筑密度不大于35%；绿地率不小于30%；建筑限高36米。